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310 000 €
Terre dans Ponta Delgada (São Sebastião), Ponta Delgada
Ponta Delgada, Ilha de São MiguelLand dans Ponta Delgada (São Sebastião) avec 1 140 m²
1 140 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Ricardo Miranda
Terre pour sale
Construisez votre projet dans un emplacement où la proximité de la ville rencontre la qualité de vie au bord de l’océan. Situé Rua Padre Domingos da Silva Costa, à Livramento, ce terrain constructible de 1 140 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement attractif sur la côte sud de São Miguel, au sein d’un quartier résidentiel établi, à proximité de Pópulo et à seulement quelques minutes du centre de Ponta Delgada. Le bien est officiellement identifié dans la documentation comme un terrain destiné à la construction urbaine, avec un accès direct sur Rua Padre Domingos da Silva Costa. Son emplacement constitue l’un de ses principaux atouts. La proximité de la plage de Pópulo, l’une des zones balnéaires les plus connues de Ponta Delgada, permet de profiter de l’océan et d’un mode de vie en plein air tout au long de l’année. La plage dispose notamment d’un parking, d’un bar, d’installations sanitaires, de douches, d’une surveillance et d’aménagements facilitant l’accessibilité. Elle est également appréciée pour la pratique du surf et du bodyboard. À seulement quelques minutes se trouve également la plage de Milícias, renforçant le lien privilégié entre ce quartier résidentiel et le littoral. Vivre à Livramento signifie également rester proche de tout. Le secteur bénéficie de bonnes liaisons routières vers Ponta Delgada et Lagoa, permettant de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que le reste de la côte sud de l’île. Livramento bénéficie ainsi d’une position stratégique entre Ponta Delgada et Lagoa. Les environs disposent de commerces et de services répondant aux besoins du quotidien, notamment des supermarchés et des commerces de proximité. Rua Padre Domingos da Silva Costa traverse elle-même la zone résidentielle de Pópulo, plaçant cette propriété dans un environnement où résidence permanente, loisirs et proximité de l’océan s’intègrent naturellement. L’offre de restauration constitue également un atout. Les secteurs côtiers de Pópulo, Milícias et São Roque proposent plusieurs restaurants, bars de plage et établissements mettant à l’honneur le poisson et la gastronomie régionale, contribuant à l’atmosphère à la fois résidentielle et décontractée de cette partie de l’île. C’est précisément cette combinaison qui rend cet emplacement particulièrement intéressant : proximité de l’océan et des plages, restaurants, commerces et services, accès routiers pratiques et proximité immédiate de Ponta Delgada, tout en restant à l’écart de l’environnement plus animé du centre-ville. Selon la documentation fiscale existante, le terrain présente actuellement 200 m² de surface d’implantation, 400 m² de surface brute de construction et 50 m² de surface brute dépendante. Ces paramètres devront être confirmés auprès des autorités compétentes pour tout futur projet. Avec une superficie totale de 1 140 m², cette propriété représente une opportunité intéressante pour développer un projet résidentiel dans un emplacement associant ville, océan et qualité de vie. Ici, le projet commence par le terrain. La qualité de vie commence par l’emplacement. Pour obtenir davantage d’informations sur la propriété, consulter la documentation disponible ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Note : Les surfaces d’implantation et de construction indiquées correspondent aux informations actuellement enregistrées dans la documentation fiscale du bien et ne constituent pas une garantie de constructibilité. Tout projet d’aménagement ou de construction devra être préalablement validé auprès de la Câmara Municipal de Ponta Delgada et des autres autorités compétentes.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²1 140
AscenseurNon
Surface brute privée m²1 140
Surface habitable m²450
GarageNon
Superficie totale du lot m²1 140
Prix m²271 €
Sol- -
Emplacement
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
RM
Régions suivantes
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Origine Référence de l’annonce:id. C0276-02868
Date de publication:
Dernière mise à jour: