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195 000 €

Terre dans Carriço, PombalPombal, Leiria

12 440 m²
Rendement énergétique
Rendement énergétique

Terre pour sale

Nous vous proposons ce magnifique terrain de 12 440 m², destiné à des activités commerciales, industrielles et logistiques. Idéalement situé dans la commune de Pombal, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec un excellent accès aux principaux axes routiers de la région. Conformément au Plan Directeur Municipal (PDM) de la Municipalité de Pombal, le terrain comprend une surface constructible d'environ 6 300 m², offrant un fort potentiel pour le développement de projets d'entreprise de différentes envergures. Paramètres d'Urbanisme Superficie totale du terrain : 12 440 m² Surface constructible : environ 6 300 m² Taux maximal d'emprise au sol : 60 % Coefficient maximal d'utilisation : 120 % Taux maximal d'imperméabilisation : 90 % Hauteur maximale des bâtiments : 12 mètres Possibilité de construire un niveau en sous-sol Recul minimal par rapport à la Route Nationale : 20 mètres Recul minimal par rapport aux autres voies publiques : 8 mètres Usages Autorisés Le terrain permet l'implantation de diverses activités, notamment : Entrepôts Plateformes logistiques Entreprises de transport Activités de services Activités commerciales Sa grande polyvalence en fait une excellente opportunité pour les investisseurs et les entreprises souhaitant développer ou implanter de nouvelles installations. Emplacement Stratégique Le terrain bénéficie d'une situation privilégiée avec un accès rapide aux principaux axes routiers : EN109 EN342 IC8 Accès direct à l'autoroute A17 Distances approximatives : Pombal – 27 km Leiria – 34 km Figueira da Foz – 34 km Coimbra – 49 km Une Excellente Opportunité d'Investissement Grâce à sa superficie, à son cadre urbanistique favorable et à son emplacement stratégique, ce terrain offre des conditions idéales pour le développement de projets commerciaux, industriels ou logistiques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Détails

Année de construction- -
Surface brute m²12 440
AscenseurNon
Surface brute privée m²12 440
Surface habitable m²12 440
GarageNon
Superficie totale du lot m²12 440
Prix m²15 €
Sol- -

Emplacement

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Simulateur Hypothécaire

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Pombal, Leiria
AMI 15967
PF
Paula Febra

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Origine Référence de l’annonce:id. C0381-00931
Date de publication:
Dernière mise à jour: