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78 800 €
Terre dans São Miguel, Santa Eufémia e Rabaçal, PenelaPenela, Coimbra
Land dans São Miguel, Santa Eufémia e Rabaçal avec multimédia
14 160 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Carla Torres
Terre pour sale
Terrain urbanisé de 14 160 m² à Taliscas, Penela Opportunité unique pour construire votre quinta, moradia de sonho ou projet touristique Vous recherchez un espace exclusif pour investir ou réaliser un projet de vie ? Cette propriété est idéale. D'une superficie urbanisée de 14 160 m², située dans le paisible village de Taliscas, à Penela, elle offre un équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et la proximité de sites historiques, culturels et naturels importants. Le terrain bénéficie d'un cadre naturel agréable, avec des oliviers centenaires, des abacateiros, des limoeiros, des laranjeiras et diverses plantes ornementales, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Potentiel de construction Cette propriété présente d'excellentes conditions pour différents types de projets : Construction d'une maison individuelle ou d'une charmante maison de campagne ; Développement d'une activité touristique ou d'un hébergement local ; Création d'un espace de tourisme rural en pleine nature. Conta com : Surface constructible : 250 m² ; Surface dépendante supplémentaire : 50 m² ; Pour les projets touristiques comprenant des bungalows ou des unités d'hébergement, la surface constructible autorisée peut atteindre 50 % de la surface du terrain, sous réserve des dispositions d'urbanisme applicables. Nature et qualité de vie La région se caractérise par sa beauté naturelle et son environnement paisible, idéal pour une vie de qualité et un contact permanent avec la nature. À proximité se trouve un sentier pédestre très fréquenté par les promeneurs et les sportifs, qui longe la côte de l'ancien Moinho Mariana et offre des panoramas d'une rare beauté sur la région. Patrimoine et attractions à venir À quelques minutes, vous découvrirez deux des sites les plus emblématiques de la région : Le château de Penela – l'une des plus anciennes forteresses du Portugal, offrant une vue imprenable sur la ville ; Le Penela Live Presépio – l'une des deux plus grandes fêtes de naissance du pays ; La Villa Romana do Rabaçal et son musée – témoignage important de la présence romaine dans la région ; L'église São Miguel de Penela – un précieux exemple du patrimoine médiéval portugais. Nature et Laser Pour les amateurs d'activités de plein air, la région offre de nombreuses possibilités : La Serra de Sicó – idéale pour la randonnée, le VTT et l'observation de la nature ; La Cascata da Pedra Ferida – l'un des deux sites les plus emblématiques de la région ; La Praia Fluvial da Louçainha – des eaux cristallines et un cadre parfait pour les journées d'été. Situation stratégique La propriété bénéficie d'une situation privilégiée : À environ 20 minutes des ruines de Conímbriga ; À environ 30 minutes de Coimbra ; À seulement 5 km de l'accès à l'A13, garantissant d'excellentes liaisons routières. Gastronomie régionale La région est également réputée pour sa richesse gastronomique, notamment : Le célèbre queijo do Rabaçal ; Le mel da Serra de Sicó ; Les vins de Bairrada sont parfaits pour compléter des projets touristiques, gastronomiques ou œnotouristiques. Une opportunité rare Il est de plus en plus difficile de trouver des terrains urbains de cette superficie, avec un cadre naturel aussi exceptionnel et un tel potentiel de valorisation. Venez découvrir cette propriété unique et concrétisez votre projet. ;ID RE/MAX: 125721211-24
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²- -
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²14 160
Prix m²5 €
Sol- -
Emplacement
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
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Lien supplémentaire:https://remax.pt/125721211-24
Origine Référence de l’annonce:id. 125721211-24
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