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120 000 €
Terre dans Vilela, ParedesParedes, Porto
Land dans Vilela avec 1 260 m²
1 260 m²
Rendement énergétique
Nous présentons une opportunité stratégique pour les investisseurs et les constructeurs à Vilela, dans le comté de Paredes. Ce terrain rustique, d'une superficie totale de 1 260m², se distingue par son emplacement privilégié avec une excellente vue sur la route nationale, garantissant une visibilité maximale et un accès facilité. Selon le PDM de Paredes, le terrain a un indice d'utilisation de 1,1m² /m², ce qui permet la construction de bâtiments jusqu'à 5 étages et une hauteur maximale de 17 mètres. Ces caractéristiques le rendent idéal pour le développement d'un projet résidentiel moderne, tel qu'un condominium privé ou un immeuble d'appartements, dans une zone en pleine croissance et très demandée par les familles et les jeunes couples. L'environnement est principalement rural, offrant un environnement calme avec une excellente exposition au soleil, sans renoncer à la connexion rapide aux principaux centres urbains. Principales caractéristiques: Surface totale: 1.260m² Capacité de construction: Indice 1.1 (environ 1.386m² de surface de construction brute). Configuration: Jusqu'à 5 étages et 17 mètres de hauteur. Emplacement: Vilela, Paredes - Face à la route nationale. Exposition solaire: Excellent. Investissement: Potentiel élevé de valorisation sur le marché immobilier. A 2min de l'école primaire et secondaire de Vilela. A 5min de l'entrée de l'autoroute.
Lien supplémentaire:https://www.homelux.pt/imovel/24802697