85 000 €

Terre dans Poceirão e Marateca, Palmela

Palmela, Setúbal

8 709 m²

Rendement énergétique

Terre pour sale

DreamTEAM Imobiliária présente un vignoble en production de 8 709 m² à Forninho, Lagoa do Calvo, Poceirão, commune de Palmela. La propriété compte 8 709 m² de vignes plantées et en production. Tout au long de l´année, le propriétaire effectue la taille, l´entretien des inter-rangs et les traitements de la vigne, puis, à la fin de l´été, les vendanges. Les raisins peuvent être livrés aux caves de la région ou servir à produire son propre vin. La propriété peut être acquise comme investissement o...DreamTEAM Imobiliária présente un vignoble en production de 8 709 m² à Forninho, Lagoa do Calvo, Poceirão, commune de Palmela. La propriété compte 8 709 m² de vignes plantées et en production. Tout au long de l´année, le propriétaire effectue la taille, l´entretien des inter-rangs et les traitements de la vigne, puis, à la fin de l´été, les vendanges. Les raisins peuvent être livrés aux caves de la région ou servir à produire son propre vin. La propriété peut être acquise comme investissement ou pour une exploitation viticole. Située à Forninho, la propriété bénéficie d´un cadre urbanistique et d´une liaison proche aux principaux axes routiers. L´accès aux autoroutes A2, A6 et A13 se trouve à 16 km, ce qui permet de transporter le raisin et le vin vers Lisbonne, Setúbal et l´Alentejo. À Poceirão, à 5,5 km, on trouve des commerces de proximité, des cafés, une école et les services de la junta de freguesia. À Pinhal Novo, à 17 km, et à Montijo, à 22,5 km, se trouvent des supermarchés, des banques, des pharmacies, des centres de santé et des magasins de fournitures agricoles, où le propriétaire fait ses courses quotidiennes et achète le matériel pour la vigne. À Pegões, à 18,5 km, se trouve la cave coopérative, où les viticulteurs de la zone livrent leur raisin. Le vignoble fait partie de la région viticole de la Péninsule de Setúbal, où sont produits les vins d´Appellation d´Origine Palmela et le Muscat de Setúbal. Sur les sols sableux de Poceirão et de Pegões, on cultive surtout le cépage Castelão. Palmela accueille le siège de la Route des Vins de la Péninsule de Setúbal, qui organise des visites de caves et des dégustations, et chaque année, en septembre, la Fête des Vendanges (Festa das Vindimas), avec le foulage du raisin, des dégustations et la vente de vin. Palmela est une ville située à environ 40 km de Lisbonne et à 8 km de Setúbal, accessible par l´Autoroute du Sud (A2). Elle est connue pour son Château, ses vins et sa proximité avec le Parc Naturel de la Serra da Arrábida et la Réserve Naturelle de l´Estuaire du Sado, où l´on pratique la randonnée, le vélo et l´observation des oiseaux et des dauphins. Les plages de Figueirinha, Portinho da Arrábida et Troia se trouvent à quelques kilomètres, pour la baignade et les sports nautiques. Distances : 5,5 km – Poceirão 16,0 km – Accès A2, A6 et A13 17,0 km – Pinhal Novo 18,5 km – Pegões 22,5 km – Montijo 28,0 km – Palmela 28,0 km – Águas de Moura

Détails

Année de construction- -

Surface brute m²- -

AscenseurNon

Surface brute privée m²8 709

Surface habitable m²- -

GarageNon

Superficie totale du lot m²8 709

Prix m²9 €

Sol- -

Emplacement

Simulateur Hypothécaire

Dream Team Imobiliária Setubal

Setúbal, Setúbal

AMI 11745

DREAM TEAM Imobiliária

+351 938 028 *** Voir le numéro

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