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380 000 €
Terre dans Válega, OvarOvar, Aveiro
Land dans Válega avec 37 000 m²
37 000 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Braian Moran
Terre pour sale
FERME À VÁLEGA : 3,8 HECTARES POUR UN PROJET TOURISTIQUE ET AGRICOLE Cette propriété à usage mixte se distingue par sa vaste superficie continue et le cadre juridique qui permet de transformer sa vocation agricole en un projet d'accueil différencié. 1. SUPERFICIE ET INTIMITÉ Superficie exceptionnelle : Avec près de 4 hectares, la propriété offre un isolement naturel rare, idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix. Ressources naturelles : Le terrain est enrichi par sa proximité avec un cours d'eau naturel (la Regueira) et une zone diversifiée de pinède et de terres cultivées. 2. VIABILITÉ DU PROJET (TOURISME RURAL) Potentiel de construction : Bien qu'intégrée à une zone agricole, la réglementation municipale prévoit la viabilité d'infrastructures destinées au tourisme rural (TER) ou à l'agritourisme. Flexibilité : La superficie du terrain permet l'installation d'hébergements légers (tels que des bungalows ou du glamping) intégrés à la nature, ou la réhabilitation d'une maison existante de deux étages. Synergie agrotouristique : Un cadre idéal pour un projet alliant hébergement et découvertes de l’agriculture biologique, de la permaculture ou des loisirs de plein air. 3. PRÊT À ÊTRE DÉVELOPPÉ Base urbaine : L’existence d’une maison légalement enregistrée facilite le lancement de tout projet de rénovation des espaces d’accueil ou de vie sociale. Sécurité juridique : Propriété dotée d’une représentation graphique géoréférencée (BUPi) et de registres à jour. EN RÉSUMÉ : Un bien immobilier d’envergure et polyvalent, où la vaste zone agricole constitue le socle d’un projet touristique exclusif et durable.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²37 000
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²37 000
Prix m²10 €
Sol- -
Emplacement
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
BM
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Lien supplémentaire:https://www.kwportugal.pt/imovel/Venda/Terreno/Aveiro/Ovar/Válega/66907
Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-031802
Date de publication:
Dernière mise à jour: