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800 000 €
Terre dans Esmoriz, OvarOvar, Aveiro
Land dans Esmoriz
1 176 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Terre pour sale
Terrain pour Développement Résidentiel à Fort Potentiel de Rentabilité – Avenida Draveil, Esmoriz Il s’agit d’une excellente opportunité pour les promoteurs et investisseurs immobiliers à la recherche d’un terrain à fort potentiel de valorisation, situé dans l’une des zones à la croissance la plus dynamique d’Esmoriz. Sa localisation stratégique, associée à un cadre urbanistique clairement défini, en fait un actif très attractif pour les investisseurs nationaux et internationaux. Le terrain dispose d’une superficie totale de 1 176 m², sans constructions existantes, offrant une grande flexibilité pour le développement du projet dès sa phase initiale. Il est intégré dans une zone destinée à la création d’une nouvelle centralité urbaine, contribuant à la requalification continue de l’Avenida Draveil. Situé sur la Avenida Draveil, en zone centrale d’Esmoriz, le terrain est inclus dans le Plan de Détail de l’Avenida Draveil, garantissant un cadre urbanistique clair, structuré et prévisible. Conformément à ce plan, et en association avec un terrain voisin, la construction de 4 immeubles résidentiels est prévue. Le projet permettra la réalisation de 44 logements, avec une surface brute de construction de 4 110 m² et une emprise au sol de 1 086 m², assurant une occupation du sol équilibrée et conforme aux exigences actuelles du marché. L’environnement immédiat offre commerces, services, écoles, transports publics et accès rapide à l’autoroute, avec des liaisons efficaces vers Porto et Aveiro. Une opportunité solide pour développer un projet résidentiel d’envergure dans un emplacement privilégié, avec un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme. ;ID RE/MAX: 126641003-63
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²- -
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²1 176
Prix m²680 €
Sol- -
Emplacement
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Lien supplémentaire:https://remax.pt/126641003-63
Origine Référence de l’annonce:id. 126641003-63
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