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990 000 €
Terre dans Esmoriz, OvarOvar, Aveiro
Land dans Esmoriz
1 430 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Terre pour sale
Terrain avec Constructions Existantes et Fort Potentiel de Développement – Avenida Draveil, Esmoriz Il s’agit d’une excellente opportunité pour les promoteurs et investisseurs immobiliers à la recherche d’un actif à forte rentabilité, situé dans une zone en pleine valorisation et de plus en plus recherchée, tant au niveau national qu’international. Esmoriz s’impose comme un pôle résidentiel attractif grâce à sa proximité avec le littoral, ses bonnes accessibilités et sa qualité de vie. Le terrain dispose d’une superficie totale de 1 430 m², comprend des constructions existantes et se situe dans une zone stratégique offrant un fort potentiel pour la création d’une nouvelle centralité urbaine, contribuant à la requalification de l’une des principales avenues de la ville. Situé sur la Avenida Draveil, en zone centrale d’Esmoriz, le bien est inclus dans le Plan de Détail de l’Avenida Draveil, garantissant un cadre urbanistique clair, structuré et valorisant pour le développement du projet. Le plan prévoit la construction de 3 immeubles résidentiels, comprenant rez-de-chaussée, 1er, 2e et 3e étages, pour un total de 33 logements. La surface brute de construction prévue est de 3 180 m², avec une emprise au sol de 834 m², assurant un équilibre optimal entre occupation du terrain et qualité du projet. La zone environnante offre commerces, services, écoles, transports publics et accès rapide à l’autoroute, avec des liaisons efficaces vers Porto et Aveiro. Une opportunité solide pour développer un projet résidentiel structuré dans un emplacement privilégié à fort potentiel de valorisation. ;ID RE/MAX: 126641003-62
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²- -
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²1 430
Prix m²692 €
Sol- -
Emplacement
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Lien supplémentaire:https://remax.pt/126641003-62
Origine Référence de l’annonce:id. 126641003-62
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