Bâtiment mixte, avec une superficie totale de 6.735m², composé de l'article urbain (U-2495), avec 2.585m² et l'article rustique (R-13024), avec 4.150m². Il est situé dans la zone industrielle de Lombas, Vilar dos Prazeres, à environ 5 km d'Ourem et du nœud d'accès à l'IC9 d'Albiturel, qui permet l'accès à l'A1 et à l'A13. La zone industrielle présente déjà plusieurs pavillons affectés à diverses industries mais a encore beaucoup de terrains à construire / développer. La route d'accès est relativement étroite, sans berges, ce qui ne facilitera pas la circulation des poids lourds.