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150 000 €
Terre dans Nogueira do Cravo e Pindelo, Oliveira de AzeméisOliveira de Azeméis, Aveiro
Land dans Nogueira do Cravo e Pindelo avec 1 700 m²
1 700 m²
Rendement énergétique
Vous recherchez l’emplacement idéal pour votre prochain projet immobilier ou pour construire la maison de vos rêves? Nous vous présentons ce fantastique terrain plat avec une excellente exposition au soleil, situé dans le prestigieux quartier de Cavadas, à Pindelo, Oliveira de Azeméis. Inséré dans un quartier résidentiel calme, mais stratégiquement proche des principaux accès urbains, ce lot se distingue par sa polyvalence et son potentiel d'appréciation. Caractéristiques principales : Classification PDM : Inséré sur un terrain urbain — Résidentiel 1, qui garantit un taux de construction élevé et une excellente optimisation de la superficie du terrain. Potentiel de construction : Idéal pour la construction de maisons (avec possibilité préalable de construire jusqu'à 4 maisons, parfait pour les investisseurs ou les constructeurs en quête de rentabilité). Topographie : Terrain plat et facile à modéliser, ce qui réduit considérablement les coûts de préparation et d'infrastructure. Emplacement stratégique : Situé à Cavadas (Pindelo), alliant la sérénité d'un environnement familial avec la proximité du centre d'Oliveira de Azeméis, du commerce, des écoles et des services essentiels. Pourquoi investir ici? La classification Résidentiel 1 est l'une des plus recherchées sur le marché, permettant une densité de construction très intéressante. Que vous choisissiez de développer une petite copropriété résidentielle ou de créer un projet exclusif, ce terrain offre la base idéale pour un investissement sûr avec un rendement garanti. Ne manquez pas cette opportunité commerciale. Contactez-nous pour plus d’informations, une consultation de faisabilité ou pour planifier votre visite!