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8 900 000 €
Terre dans Quelfes, OlhãoOlhão, Faro
Land dans Quelfes avec 4 983 m²
9 108 m²
Rendement énergétique
Opportunité de Promotion Immobilière: 23 500m² de Surface Brute de Construction à Olhão pour 150 Appartements Cet actif immobilier de grande envergure situé à Olhão a été conçu stratégiquement pour répondre à la forte demande de logements modernes dans la région. Avec un projet déjà déposé auprès des autorités compétentes, cette propriété offre une opportunité unique d'investir dans un développement résidentiel de grande dimension. Surface du terrain: 9 100m² Capacité de construction: 23 500m² de surface brute de construction Configuration du projet: 9 blocs résidentiels distincts État des autorisations: Projet soumis aux autorités compétentes Le projet étant déjà en phase d'instruction administrative, le promoteur bénéficie d'une réduction des délais d'attente et de l'incertitude liée aux procédures d'urbanisme, permettant ainsi d'accélérer le retour sur investissement. La répartition en 9 blocs résidentiels permet une stratégie de construction et de commercialisation par phases. Cette approche favorise un meilleur contrôle du projet et permet d'adapter l'offre aux évolutions du marché tout au long du cycle de développement. Un emplacement au cœur d'une zone en pleine croissance Olhão est aujourd'hui l'un des pôles les plus dynamiques de l'est de l'Algarve, bénéficiant de la valorisation continue de la région de la Ria Formosa ainsi que d'une demande croissante de logements de qualité, tant de la part des résidents nationaux que des investisseurs internationaux. La typologie du projet permet une offre diversifiée, allant de logements destinés au marché résidentiel intermédiaire à des appartements de loisirs ou des concepts de coliving, garantissant une absorption rapide par le marché local et régional. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs à la recherche de volume, d'envergure et de création de valeur à long terme. Nous disposons de l'ensemble de la documentation technique, notamment: - Notice descriptive et justificative du projet - Plans d'implantation et études volumétriques - Tableau des surfaces par bloc Nous vous invitons à organiser une réunion afin de découvrir en détail le potentiel financier et technique de ce projet.
Lien supplémentaire:https://www.debritoproperties.com/imovel/26162367