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3 500 000 €
Terre dans Olhão, Olhão
Olhão, FaroLand dans Olhão avec multimédia
7 543 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Terre pour sale
Opportunité stratégique à Olhão : 9 224 m² de potentiel de construction dans la zone la plus en expansion de la ville Nous présentons un actif immobilier exceptionnel, stratégiquement situé dans la zone d'expansion nord d'Olhão, à seulement 10 m de l'aéroport de Faro. Ce n'est pas simplement un terrain ou une propriété historique ; est un projet de grande envergure d'une capacité de construction de 9 224 m², reconnu par PIP, conçu pour les investisseurs recherchant rentabilité, envergure et un facteur unique de différenciation sur le marché de l'Algarve. L'épicentre du développement urbain : Olhão traverse une période d'appréciation sans précédent, s'imposant comme une destination de choix tant pour la résidence permanente que pour le tourisme de qualité. Cette propriété est située précisément à l'avant-garde de l'expansion nord de la ville, une zone planifiée pour une croissance moderne et sophistiquée, garantissant une appréciation continue du capital investi. Nombres qui définissent un investissement réussi : Le grand potentiel de cette propriété réside dans sa faisabilité constructive extraordinaire. Avec une demande d'information préalable (PIP), avec un avis favorable, pour la construction d'unités de logement, le projet offre une flexibilité rare sur le marché actuel : Capacité de construction : 9 224 m². Configuration : Idéale pour une communauté fermée de luxe, avec de grands espaces communs et des infrastructures modernes. Polyvalence d'utilisation : Le volume de construction et la configuration du terrain permettent une adaptation à différents modèles économiques à forte rentabilité. Trois volets d'investissement de haut niveau : Cet actif se distingue par sa polyvalence, permettant à l'investisseur de façonner le projet selon les besoins les plus rentables du marché : 1 - Développement résidentiel Vanguard : Création d'un condominium de référence, répondant à la demande croissante de logements de qualité supérieure à Olhão, desservi par un excellent accès et la proximité de tous les services. 2 - Hôtel boutique : Profitant de l'aura d'exclusivité de la propriété, il existe le potentiel de développer un hôtel emblématique, où modernité architecturale rencontre le patrimoine, créant une expérience touristique inoubliable. 3 - Résidence pour seniors : Compte tenu de la démographie européenne et de la demande de solutions de luxe pour les personnes âgées dans l'Algarve, ce logement dispose de l'échelle nécessaire pour une unité de santé et bien-être d'élite, avec jardins, espaces de loisirs et services personnalisés. Une icône architecturale comme valeur ajoutée : En tant qu'élément central et distinctif de cette vaste terre, un chalet emblématique datant du début du siècle dernier se trouve présent. Bien que cet investissement se concentre sur la capacité constructive totale, cette structure avec des caractéristiques néo-gothiques et des détails Art nouveau représente un atout marketing incomparable. Le chalet, avec sa tour quadrangulaire à toit en taille et ses fenêtres ogivales, peut être entièrement restauré pour servir de : Club-house exclusivement réservé aux résidents. Réception et espaces sociaux d'un hôtel-boutique. Bâtiment administratif et de loisirs d'une résidence de luxe pour seniors. Sa présence confère au développement futur une identité historique et un prestige qu'aucun projet construit de zéro ne peut reproduire, servant de « sceau d'exclusivité » à l'ensemble du complexe. Patrimoine industriel et vision d'avenir Habitée au cours du siècle dernier par une famille influente de l'industrie de la conserve, cette propriété porte l'ADN de la prospérité d'Olhão. Aujourd'hui, cet héritage se transforme en une opportunité financière concrète. En achetant ce bien, l'investisseur ne se contente pas d'acquérir des mètres carrés ; se positionne comme le protagoniste du nouveau centre urbain d'Olhão, alliant la solidité de la construction historique à l'efficacité et à la rentabilité de l'architecture contemporaine. Résumé de l'investissement : Emplacement : Zone Nord (Expansion), Olhão. Surface de construction : 9 224 m². PIP approuvé : pour le logement, le commerce et les services PIP en cours : pour l'unité hôtelière Différenciateur : Chalet historique revivaliste de grande valeur architecturale intégrée. État : Propriété avec un grand potentiel de développement immédiat. Nous vous invitons à découvrir les détails techniques de ce projet et à découvrir comment ces 9 224 m² peuvent devenir la prochaine référence sur le marché immobilier de l'Algarve.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²561
AscenseurNon
Surface brute privée m²- -
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²7 543
Prix m²464 €
Sol- -
Emplacement
Régions suivantes
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Lien supplémentaire:https://www.mvp.pt/imovel/?rid=26194270
Origine Référence de l’annonce:id. 165260051
Date de publication:
Dernière mise à jour: