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5 940 000 €
Terre dans Olhão, Olhão
Olhão, FaroLand dans Olhão avec 8 384 m²
8 384 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Vilas Saraiva Mediaçao Imobiliaria, Lda.
Terre pour sale
Projet urbain premium à Olhão – 150 logements | 9 108 m² | 23 582,85 m² de construction | 8 900 000 € Une opportunité d'investissement distinctive se présente dans la municipalité d'Olhão, paroisse de Quelfes, située stratégiquement, à proximité du Stade municipal et à une courte distance de la Ria Formosa. C'est un terrain urbain de 9 108 m², avec un projet urbain visant à la construction de 150 logements, répartis de manière équilibrée et fonctionnelle, conçu pour le développement d'un condominium résidentiel moderne et structuré. La surface totale prévue de construction s'élève à 23 582,85 m², incluant un sous-sol commun de 8 382,85 m², destiné au parking et aux zones techniques pour soutenir le développement, garantissant la fonctionnalité, l'organisation et l'amélioration globale du projet. Caractéristiques du projet Superficie totale : 9 108 m² Surface totale de construction : 23 582,85 m² Sous-sol commun : 8 382,85 m² Nombre total de logements approuvés : 150 146 appartements de 2 chambres, avec des typologies compactes et efficaces 4 appartements de 4 chambres, dans des zones plus généreuses, destinés au segment familial ou haut de gamme Mise en œuvre prévue : 10 immeubles de logements indépendants Répartition : 15 appartements par blocL'organisation en dix bâtiments distincts permet une occupation équilibrée du terrain, favorisant la confidentialité, la fonctionnalité et une gestion adéquate de la densité de construction, conformément aux paramètres urbains définis pour la zone par le Plan directeur municipal d'Olhão. L'existence d'un sous-sol commun de 8 382,85 m² renforce la composante structurelle du lotissement, permettant un stationnement organisé, des espaces techniques et des espaces de stockage organisés, éléments essentiels dans des projets de cette envergure et de plus en plus appréciés par le marché. Cadre et potentiel Le projet est situé dans une zone urbaine consolidée de Quelfes, avec un accès facile, la proximité des infrastructures publiques et une connexion rapide au centre d'Olhão, aux plages de la Ria Formosa et aux principales routes de structuration de l'Algarve. La typologie dominante T2 répond à la demande constante du marché local et touristique, tandis que les quatre unités T4 apportent diversité et positionnement dans un segment supérieur. Valeur d'investissement Prix de vente : 8 900 000 € La valeur reflète : La taille significative du terrain (9 108 m²) ; La surface brute prévue (23 582,85 m²) ; Le...
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²8 384
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²8 384
Prix m²708 €
Sol- -
Emplacement
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
Villas Saraiva e Pereira
AMI 9110
VSMIL
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Lien supplémentaire:https://www.vilassaraiva.com/imoveis/show.aspx?idcont=2788
Origine Référence de l’annonce:id. 26/16_2788
Date de publication:
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