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139 000 €
Terre dans Nelas, Nelas
Nelas, ViseuLand dans Nelas avec 4 441 m²
4 441 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Terre pour sale
Terrain urbain de 4 441 m², situé en zone à faible densité urbaine, conformément au document officiel de la mairie : « Informations préliminaires concernant la faisabilité de la construction – Type 1 – Faisabilité simplifiée de la construction » (25 juin 2024). 🏗️ Potentiel de construction : Emprise au sol maximale : 1 554 m² (35 %) - Jusqu’à 3 étages hors sol - Possibilité de sous-sol - Distances : 5 m de l’axe de la voie et 3 m des limites de propriété - Infrastructures disponibles à proximité - Ligne électrique existante (sous réserve d’autorisation en cas de proximité) 📍 Emplacement stratégique Large façade sur l’un des axes routiers les plus fréquentés du quartier de Viseu, garantissant une excellente visibilité et une forte présence commerciale. ✔️ Garage automobile quasiment mitoyen ✔️ À moins d'1 km du centre-ville ✔️ Commerces, services, pharmacies, supermarchés et restaurants à proximité 💡 Idéal pour : 🏢 Immeuble résidentiel jusqu'à 3 étages 🏬 Local commercial ou services 🚗 Concession automobile 🛠️ Atelier ou entrepôt avec espace administratif 🏢 Projet mixte (résidentiel/commercial) Une opportunité polyvalente, avec un plan d'urbanisme défini et un emplacement stratégique pour un investissement ou un développement immobilier.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²4 441
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²4 441
Prix m²31 €
Sol- -
Emplacement
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Lien supplémentaire:https://www.kwportugal.pt/imovel/Venda/Terreno/Viseu/Nelas/Nelas/62961
Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-027857
Date de publication:
Dernière mise à jour: