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400 000 €
Terre dans Nazaré, NazaréNazaré, Leiria
Land dans Nazaré avec multimédia
477 m²
Rendement énergétique
Terrain de 477 m² avec PIP pour immeuble, au nord du quartier historique de Nazaré : À seulement 2 minutes à pied du meilleur quartier de la plage de Nazaré, vous trouverez ce terrain pour développer votre projet immobilier d'excellence qui vient d'obtenir un PIP, « demande d'information préalable », qui a consulté la mairie et d'autres entités, prouvant la possibilité de concevoir et de construire 11 appartements, 7 de type T1 + 4 de type T2, avec 11 places de parking. Tout ce potentiel urbanistique de 477 m² dispose d'une entrée au nord par la Rua Nova da Areia, à deux pas des places avec leurs restaurants et de la zone la plus prisée de la plage, bénéficiant du soleil du sud et du couchant, et offrant une vue magnifique sur la mer depuis les balcons à aménager ou les terrasses panoramiques, avec ou sans piscine supérieure. Compte tenu des prix moyens de la construction neuve supérieurs à 5000 € / m2, cette opération de construction laisse entrevoir des gains importants, en fonction des décisions et des intentions de l'investisseur. Cette propriété comprend également un bâtiment en très mauvais état et non autorisé. Il peut être démoli ou reconfiguré conformément aux possibilités offertes par la réglementation nationale et municipale en matière de construction urbaine, ou selon les intentions de l'investisseur. Pour les futurs utilisateurs des logements à construire, cet emplacement offre la possibilité de se garer, un grand confort et une grande commodité, avec la possibilité de profiter de la plage à 2 minutes à pied de la maison, à proximité de supérettes, restaurants, pâtisseries, glaciers, restaurants de fruits de mer et bien plus encore. Si vous recherchez un investissement à fort potentiel et dont les risques sont dissipés par le document officiel du PIP, prenez rendez-vous dès maintenant avec Vitor Franco et venez découvrir toutes les possibilités et le style de vie que cet endroit a à offrir. #ref: 810531