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180 000 €
Terre dans Candedo, Murça
Murça, Vila RealLand dans Candedo avec 46 400 m²
46 400 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Terre pour sale
Nous vous présentons une propriété agricole à fort potentiel, située dans la prestigieuse région délimitée du Douro, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. D'une superficie d'environ 5 hectares, ce domaine réunit en un seul lieu un fort potentiel d'exploitation agricole, une grande richesse en ressources naturelles et la beauté spectaculaire d'une région unique. Niché dans une vallée paisible et magnifique au bord de la rivière Tua, le domaine bénéficie de bons accès routiers, garantissant une gestion agricole fluide et une circulation aisée sur l'ensemble du terrain. Une exploitation agricole diversifiée et productive Exploité selon des méthodes agricoles conventionnelles, le domaine présente une grande variété de cultures, notamment des vignes, des oliviers et de nombreux arbres fruitiers, parmi lesquels se distinguent les figuiers traditionnels. La propriété compte également plusieurs autres espèces fruitières, dont des cerisiers, renforçant ainsi la diversité des récoltes. Le vignoble constitue l'un des atouts majeurs du domaine. Composé de vignes traditionnelles et de vieilles vignes entièrement mécanisées, le domaine produit environ 60 pipas (fûts) de vin rouge et blanc par an, complétés par environ 10 pipas de vin sous droit de Benefício (attribution Port), classé lettre « B ». Ressources en eau et infrastructures L'un des avantages majeurs de cette propriété réside dans l'abondance de ses ressources hídriques. Le terrain dispose de deux puits d'eau privés ainsi que d'un petit ruisseau souterrain, fournissant un apport naturel précieux pour l'ensemble des travaux agricoles. Le domaine comprend également un entrepôt agricole d'environ 90m², actuellement utilisé pour le stockage des machines, outils et équipements. En complément, le tracteur ainsi que le matériel agricole actuellement exploités sur le domaine peuvent être acquis sur négociation. Un emplacement privilégié dans la vallée du Tua Situé en bordure de la rivière Tua et à proximité de l'embarcadère de Brunheda, le domaine prend place dans un cadre paysager préservé d'une remarquable authenticité. L'alliance entre un emplacement de premier ordre, de bons accès, un vignoble productif, des arbres fruitiers, des ressources en eau autonomes, des infrastructures adaptées et des perspectives d'extension fait de ce domaine une opportunité remarquable pour investir dans le Douro. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété d'exception au cœur du Douro. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et venez découvrir par vous-même tout le potentiel de ce domaine. q
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²46 400
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²46 400
Prix m²3 €
Sol- -
Emplacement
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Lien supplémentaire:https://www.debritoproperties.com/imovel/26806229
Origine Référence de l’annonce:id. SN006
Date de publication:
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