2 450 000 €

Terre dans Moita, Moita

Moita, Setúbal

5 000 m²

Rendement énergétique

Terre pour sale

**ENTREPÔT INDUSTRIEL AVEC TERRAIN DE 5 000 M² ET ENTREPRISE AUTOMOBILE — MOITA** Découvrez une opportunité d'investissement à Fazenda do Branco, Moita, Portugal, comprenant un entrepôt industriel équipé, un terrain urbain de 5 000 m² et une entreprise automobile en activité, avec **plus de 65 véhicules inclus dans le prix de vente global**. **ENTREPÔT ET INSTALLATIONS** La propriété dispose d'une emprise au sol construite d'environ 700 m², comprenant un entrepôt principal d'environ 644 m² et...**ENTREPÔT INDUSTRIEL AVEC TERRAIN DE 5 000 M² ET ENTREPRISE AUTOMOBILE — MOITA** Découvrez une opportunité d'investissement à Fazenda do Branco, Moita, Portugal, comprenant un entrepôt industriel équipé, un terrain urbain de 5 000 m² et une entreprise automobile en activité, avec **plus de 65 véhicules inclus dans le prix de vente global**. **ENTREPÔT ET INSTALLATIONS** La propriété dispose d'une emprise au sol construite d'environ 700 m², comprenant un entrepôt principal d'environ 644 m² et 156 m² de locaux annexes répartis sur deux niveaux. L'entrepôt possède une structure métallique, des panneaux de bardage, un éclairage intérieur, un sol en béton et une grande porte industrielle, offrant un vaste espace pour la circulation des véhicules, le stockage et les activités professionnelles. Les locaux annexes comprennent : - Bureau principal avec vue sur l'entrepôt et surveillance vidéo centralisée ; - Salle de réunion et espaces administratifs ; - Salon et espace de détente ; - Pièce indépendante au rez-de-chaussée, pouvant servir de poste de sécurité ou d'espace opérationnel ; - Grande pièce de stockage à l'étage ; - Trois sanitaires, dont certains équipés de douches et de revêtements céramiques effet marbre ; - Cuisine équipée avec mobilier, évier, plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge et petits appareils électroménagers. Certaines pièces administratives disposent de sols imitation bois, de fenêtres, d'éclairages encastrés et de climatisation. **ÉNERGIE ET SÉCURITÉ** La propriété est équipée de panneaux solaires photovoltaïques, de batteries de stockage d'énergie, de panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude, d'un système de chauffage et de vidéosurveillance avancée avec contrôle centralisé. **TERRAIN ET ESPACE EXTÉRIEUR** Le terrain de 5 000 m² offre une vaste superficie extérieure, avec des zones aménagées pour la circulation, les manœuvres et le stationnement, pouvant accueillir environ 60 à 70 véhicules. Une extension de l'emprise au sol construite jusqu'à 1 000 m² est envisagée selon l'autorisation indiquée par le propriétaire, sous réserve de vérification des conditions d'urbanisme applicables. **ENTREPRISE AUTOMOBILE INCLUSE** La vente globale comprend également une activité spécialisée dans l'achat, la réparation et la revente de véhicules accidentés, ainsi que des services de remorquage. L'opportunité inclut, selon les conditions convenues : - Plus de 65 véhicules de marques, modèles et états variés ; - Équipements, outils, mobilier et actifs liés à l'activité ; - Matériel d'exploitation et de manutention des véhicules, selon inventaire ; - Structure opérationnelle et relations commerciales existantes ; - Portefeuille de clients et partenariats, dans la mesure où leur transmission est légalement et contractuellement possible. Un inventaire détaillé pourra être communiqué aux acquéreurs qualifiés, sous réserve des conditions de confidentialité applicables. **VENTE GLOBALE OU SÉPARÉE** Le bien immobilier et l'entreprise peuvent être négociés ensemble ou séparément, selon les conditions d'acquisition convenues. **PRIX DE VENTE GLOBAL : 2 450 000 €** **Informations administratives :** Le bien est actuellement identifié dans les documents fonciers comme un terrain destiné à la construction. La documentation concernant les bâtiments existants fait l'objet d'une mise à jour et d'une régularisation. Les surfaces, possibilités d'extension et usages futurs restent soumis aux vérifications légales et urbanistiques applicables. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez **Gabriel Barros, conseiller immobilier chez CENTURY 21 Tipy Family — AMI 2482**. Référence : 0651-06311

Détails

Année de construction2026

Surface brute m²1 050

AscenseurNon

Surface brute privée m²1 050

Surface habitable m²- -

GarageNon

Superficie totale du lot m²5 000

Prix m²490 €

Sol- -

Emplacement

Attributs

Climatisation

Salle de stockage

Chauffage central

Simulateur Hypothécaire

CENTURY 21 Tipy Family

Seixal, Setúbal

AMI 2482

Gabriel Barros

+351 934 286 *** Voir le numéro

Appel au réseau mobile national

Terre dans Moita, Moita

Land dans Moita avec 1 050 m²