-
-
-
-
-
-
-
-
181 000 €
Terre dans Luso, Mealhada
Mealhada, AveiroLand dans Luso avec 3 002 m²
2 269 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Terre pour sale
Construisez là où la nature respire : Un terrain pour des villas modernes à côté des sources chaudes de Luso. Nous présentons ce lotissement exceptionnel stratégiquement situé dans le village thermal emblématique de Luso, au pied de la magnifique Serra do Bussaco, conçu pour des villas de deux étages, offrant une excellente exposition au soleil, une confidentialité garantie et un paysage verdoyant. C'est un investissement judicieux, car acquérir 8 terrains pour 181 000 € dans une région à très forte demande résidentielle et touristique est une opportunité en or. Ce projet (permis de jardinier n° 1/2003) comprend 8 parcelles de terrain pour la construction de maisons individuelles jumelées modernes et fonctionnelles, toutes les infrastructures principales étant réalisées et partiellement reçues par le conseil municipal. Prix pour l'offre conjointe faisant référence à un ensemble de 8 parcelles de terrain de 2 269 m2 (surface d'implantation 1 266 m2, surface brute de construction 3 002 m2, 2 602 m2 pour le logement et 400 m2 pour les annexes), destinées à la construction de huit maisons jumelées Infrastructures partiellement reçues, à l'exception de : - L'aménagement paysager de l'espace vert privé commun, l'application de la couche d'usure dans le béton bitumineux (tapis final de la route) et le revêtement final du mur de clôture ouest (Mur M3). - Légalement, ces petits détails manquants ne doivent être complétés qu'avant la soumission de la première demande de licence/autorisation d'utilisation de l'un des logements du bâtiment. Emplacement et accessibilité stratégique (le meilleur des deux mondes) - Nature et bien-être : à moins de 1,5 km de l'entrée de la célèbre forêt nationale de Bussacco. - Accès routier : face à l'EN234, avec des liaisons directes et rapides vers l'EN235 et l'EN336. - Proximité : À moins de 7 km du centre de Mealhada et à environ 10 km du carrefour d'accès à la route 1 (A1), ce qui place ce projet à une courte distance de Coimbra et Aveiro. Caractéristiques générales des villas Chaque terrain est conçu pour des maisons avec une volumetrie harmonieuse et une excellente utilisation des espaces : - Configuration : sous-sol (parking sous le seuil) + 2 étages de logements + annexe privée au rez-de-chaussée de 50 m². - Espace commun exclusif : En plus des lots privés, le condominium bénéficie d'un espace commun de 517 m² destiné aux espaces verts et à un usage collectif de nature privée, assurant l'exclusivité et l'appréciation du marché pour les futurs résidents. - Zones de concessions publiques : 899,40 m² déjà intégrées au domaine public pour les rues, trottoirs et parkings. Les travaux d'urbanisation ont été soumis à une réception provisoire par délibération de la municipalité de Mealhada. Lot 1 : Surface totale du terrain : 211,6000 m² Surface d'implantation du bâtiment : 90,0000 m² Surface brute de construction : 180,0000 m² Surface brute au sol : 90,0000 m² Lot 2 : Superficie totale du terrain : 241,3000 m² Surface d'implantation du bâtiment : 150,0000 m² Surface brute de construction : 300 0000 m² Superficie brute dépendante : 150 0000 m² Lot 3 : Superficie totale du terrain : 416,9000 m² Surface d'implantation du bâtiment : 200,0000 m² Surface brute de construction : 400 0000 m² Surface brute au sol : 200 0000 m² Lot 4 : Superficie totale du terrain : 274,0000 m² Surface d'implantation du bâtiment : 90,0000 m² Surface brute de construction : 180,0000 m² Surface brute au sol : 90,0000 m² Lot 5 : Superficie totale du terrain : 261,8000 m² Surface d'implantation du bâtiment : 150,0000 m² Surface brute de construction : 300 0000 m² Superficie brute dépendante : 150 0000 m² Lot 6 : Superficie totale du terrain : 319,3000 m² Surface d'implantation du bâtiment : 90,0000 m² Surface brute de construction : 180,0000 m² Surface brute au sol : 90,0000 m² Lot 7 : Superficie totale du terrain : 301,8000 m² Surface d'implantation du bâtiment : 90,0000 m² Surface brute de construction : 180,0000 m² Surface brute au sol : 90,0000 m² Lot 8 : Surface totale du terrain : 241,7000 m² Surface d'implantation du bâtiment : 150,0000 m² Surface brute de construction : 300 0000 m² Superficie brute dépendante : 150 0000 m² Une opportunité unique d'acquérir un lotissement structuré, minimisant les risques bureaucratiques et accélérant le retour sur investissement de votre projet. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Gaiphedra Real Estate Acheter votre bien chez nous est une démarche fluide et sûre. Nous suivons tout le processus jusqu'au moment de l'acte, y compris le soutien pour obtenir un financement. Vous avez des questions sur le marché ou le processus d'achat ? Parle-nous. Vous avez plus de 30 ans d'expérience à votre service !
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²3 002
AscenseurNon
Surface brute privée m²3 002
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²2 269
Prix m²79 €
Sol- -
Emplacement
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
Annonces à proximité
Lien supplémentaire:https://www.gaiphedra.com/imovel/?rid=26255450
Origine Référence de l’annonce:id. AVM14129
Date de publication:
Dernière mise à jour: