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2 450 000 €
Terre dans São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos
Matosinhos, PortoLand dans São Mamede de Infesta e Senhora da Hora avec 3 371 m²
3 371 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
VIPLAR Sociedade de Mediação Imobiliária, LDA
Terre pour sale
Terrain avec Projet Approuvé pour Sous-sol + Rez-de-chaussée + 4 Étages | À proximité de l´Hôpital S. João Réf. : 2361 Excellente opportunité d´investissement pour le développement d´un projet résidentiel, dans un emplacement stratégique entre São Mamede de Infesta, Porto et Maia, à seulement quelques minutes de l´Hôpital S. João, du Pôle Universitaire et du Centre d´Affaires de Lionesa. D´une superficie de 2 259 m² et bénéficiant de 49,5 mètres de façade sur deux rues, ce terrain dispose d´un Plan de Détail (Plano de Pormenor) approuvé, autorisant la construction d´un immeuble résidentiel collectif comprenant Sous-sol + Rez-de-chaussée + 4 Étages. Potentiel de Construction Superficie du terrain : 2 259 m² ; Façade sur deux rues : 49,5 mètres ; Construction autorisée : Sous-sol + Rez-de-chaussée + 4 Étages ; Plan de Détail approuvé ; Prévision de 28 logements ainsi que de commerces bénéficiant de lumière naturelle ; Possibilité d´aménager des espaces destinés aux services, aux commerces, aux équipements ou à des unités d´hébergement compatibles avec un usage résidentiel, avec lumière naturelle au niveau du sous-sol ; Surface de construction hors sol : 2 810 m² ; Potentiel supplémentaire de construction au sous-sol (avec lumière naturelle) d´environ 1 124 m², portant la surface construite totale à environ 3 934 m² (hors balcons et terrasses).Emplacement Le terrain bénéficie d´une excellente accessibilité et se situe à proximité des principaux pôles résidentiels, économiques, hospitaliers et universitaires de Porto, São Mamede de Infesta et Maia. À proximité immédiate : Hôpital S. João et Institut Portugais d´Oncologie (IPO) ; Pôle Universitaire de Porto ; Centre d´Affaires de Lionesa ; Centre-ville de Maia ; Station de métro Hospital de S. João ; Rocade Circunvalação, Via Norte, autoroutes A3 et A4.Le secteur est également desservi par de nombreuses lignes de transports publics offrant des liaisons régulières vers Porto, Maia et l´Hôpital S. João. Environnement Dans la même rue se trouvent des supermarchés, pharmacies, écoles, restaurants, commerces de proximité et de nombreux services essentiels. Le terrain bénéficie également de la proximité de la rivière Leça, d´espaces verts, de pistes cyclables et de chemins piétonniers, offrant un cadre de vie agréable alliant qualité de vie et excellente accessibilité. Une Opportunité d´Investissement La proximité de l´Hôpital S. João, du Pôle Universitaire et du Centre d´Affaires de...
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²3 371
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²3 371
Prix m²726 €
Sol- -
Emplacement
Près des points d’intérêt
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
Viplar
AMI 11665
Annonces à proximité
Lien supplémentaire:https://www.viplar.pt/imoveis/show.aspx?idcont=5
Origine Référence de l’annonce:id. 2361_5
Date de publication:
Dernière mise à jour: