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170 000 €
Terre dans Custóias, Leça do Balio e Guifões, MatosinhosMatosinhos, Porto
Land dans Custóias, Leça do Balio e Guifões avec 235 m²
371 m²
Rendement énergétique
Excellente opportunité de construire la maison de vos rêves dans l'un des quartiers les plus recherchés de Guifões. Terrain d'environ 371 m², situé dans un quartier résidentiel calme, avec une excellente exposition au soleil et un emplacement privilégié, à quelques minutes de NorteShopping, du centre de Matosinhos et avec un accès rapide à l'A28, permettant une connexion facile à Porto et aux principales routes de la région. Sur le terrain, il y avait déjà un projet approuvé pour une maison de ville, qui n'a pas abouti, prévoyant une maison composée d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. La surface d'implantation estimée est d'environ 130 m² (nécessitant une confirmation technique et urbaine des organismes compétents). L'emplacement offre l'équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et proximité des commerces, services, écoles, transports et accès routiers. Principales caractéristiques : Terrain d'environ 371 m²; Projet préalablement approuvé pour une maison de ville ; Logement prévu avec sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage; Surface de déploiement approximative de 130 m² (à confirmer); Excellente exposition au soleil; Près de NorteShopping; A quelques minutes de l'accès à l'A28; Quartier résidentiel consolidé et en valeur croissante. Une excellente opportunité pour votre propre maison ou investissement. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.