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430 000 €
Terre dans Marinha Grande, Marinha GrandeMarinha Grande, Leiria
Land dans Marinha Grande avec 1 114 m²
4 326 m²
Rendement énergétique
Terrain industriel à vendre dans la Industrial de Marinha Grande, à côté de l'entreprise Eletrofer. Avec une superficie totale de 4 326m², ce terrain est situé dans une zone d'activités économiques où l'installation d'unités industrielles, d'entrepôts, de logistique, de commerce et de services est autorisée, conformément au Plan Directeur Municipal de Marinha Grande. La construction d'un entrepôt d'une surface brute prévue de 1 394m² avait déjà commencé, mais les travaux ont été interrompus, permettant à un nouvel acquéreur de poursuivre le projet ou d'adapter la construction à ses besoins. Selon les réglementations urbanistiques, le terrain autorise un indice maximal d'occupation du sol de 60% et un indice maximal d'imperméabilisation du sol de 80%. La hauteur de la façade peut atteindre jusqu'à 10 mètres, et les retraits minimaux de 6 mètres des limites latérales et de 10 mètres des limites avant et arrière doivent être respectés. De plus, il est possible d’installer des zones couvertes pour le stationnement avec des panneaux photovoltaïques ou pour le stockage des déchets industriels. La topographie plate facilite la construction et l’infrastructure comprend déjà un raccordement au réseau d’eau principal. Avec un emplacement stratégique et d'excellentes conditions pour les entreprises industrielles ou logistiques, il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement et d'expansion commerciale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Caractéristiques Infrastructure Terminé Autres Muré Type Industriel Zone Accès: Goudron Centralisation: Périphérie de la Ville