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77 500 €
Terre dans Cunha Baixa, Mangualde
Mangualde, ViseuLand dans Cunha Baixa avec 4 672 m²
4 672 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Terre pour sale
Terrain rustique de 4 672 m2, avec oliveraie et pavillon, à vendre à Abrunhosa do Mato - Mangualde Occasion unique de construire la villa de vos rêves à Cunha Baixa - Mangualde : Terrain avec Pavilion Découvrez cette excellente propriété à la faisabilité de la construction, située dans la ville d’Abrunhosa do Mato, municipalité de Mangualde. Avec une configuration alliant fonctionnalité et emplacement stratégique, grâce à sa position directement à côté de la route, ce terrain est le choix idéal aussi bien pour les investisseurs que pour ceux qui souhaitent développer un projet de vie lié à la nature, sans renoncer à la commodité urbaine. Taille et infrastructures : La propriété s’étend sur une superficie totale de 4 672 m², offrant un espace vaste et polyvalent. Sur le terrain, la construction d’un pavillon d’une superficie couverte de 264 m² se distingue. Cette structure, robuste et fonctionnelle, est parfaite pour servir de soutien logistique, de stockage de machines ou même pour être convertie en un projet ambitieux de réhabilitation, compte tenu de sa faisabilité de construction et de sa voluminerie généreuse. Excellent potentiel pour construire une villa individuelle de design moderne, avec de l’espace pour un jardin, une piscine et d’autres commodités. Profitez de son implantation à la lisière du terrain, bénéficiant de vues superbes et magnifiques sur la Serra da Estrela. Faisabilité et cadre juridique : Plus que des terres agricoles, c’est une opportunité avec un potentiel d’appréciation. Selon le PDM municipal : Ce cadre ouvre la porte à l’exploration du potentiel constructif autorisé par la zone concernée qui fait partie du cadre Espaces urbains urbains – Espaces urbains à faible densité, selon le Plan d’urbanisme PDM en vigueur, publié par l’Avis 11305/2023 de la D.R. IIª Série n° 112, du 12. Emplacement et accès : L’un des plus grands avantages de cette propriété est son emplacement privilégié. Le terrain bénéficie d’un excellent accès, permettant l’entrée et la circulation de véhicules de fret ou de machines agricoles avec une facilité totale. La visibilité et la fluidité des transports sont garanties, plaçant la propriété à distance de marche des principaux axes de liaison de la région, tels que l’A 25. - Viseu : 31min - Mangualde : 11min - Station CP Mangualde : 8min - Nelas : 16min Points forts supplémentaires : - Terrain avec une excellente exposition au soleil, et plantation d’un oliverai d’environ 60 oliviers de qualité...
Détails
Année de construction1982
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²4 672
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²4 672
Prix m²16 €
Sol- -
Emplacement
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Lien supplémentaire:https://www.habifactus.com/imoveis/show.aspx?idcont=32205
Origine Référence de l’annonce:id. N0727_32205
Date de publication:
Dernière mise à jour: