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500 000 €
Terre dans Castêlo da Maia, MaiaMaia, Porto
Land dans Castêlo da Maia avec 8 700 m²
8 700 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Terre pour sale
INVESTISSEMENT NATURELLE / Terrain Rustique 8.700m² - Gemunde, Castelo da Maia Si vous recherchez une opportunité d'investissement solide, sûre et avec un potentiel de valorisation élevé, ce terrain rustique à Gemunde, Castelo da Maia, mérite toute votre attention. Avec 8.700m² de superficie, inséré dans la zone forestière de protection dans le PDM de Maia, cet espace allie la tranquillité de la nature à la commodité d'un emplacement privilégié, représentant un actif rare sur le marché actuel. ? Emplacement stratégique L'une des grandes valeurs ajoutées de ce terrain est son emplacement. Situé à côté de l'urbanisation de Terra Branca, il se trouve à seulement quelques minutes de la station de métro de Castelo da Maia et de l'Université ISMAI, deux points de référence qui garantissent l'accessibilité, la demande et la valorisation à long terme. L'accès direct par la route facilite la connexion rapide au centre de Maia, à l'aéroport Francisco Sá Carneiro et à Porto, rendant cet espace non seulement attrayant pour les projets locaux, mais aussi très compétitif dans le contexte métropolitain. ? Potentiel d'utilisation et de valorisation La véritable force de ce terrain réside dans son caractère polyvalent et dans le potentiel de croissance qu'il offre aux investisseurs avec une vision stratégique: Reboisement et projets environnementaux - À une époque où la durabilité est au centre de l'attention, ce terrain représente une occasion unique de développer des projets à impact positif, qui peuvent bénéficier d'incitations et de soutien public. Production forestière durable - L'exploitation du bois et des essences comme l'eucalyptus ou le pin reste une source sûre de revenus, en particulier dans une propriété de cette taille et de cette exposition au soleil. Espaces de loisirs et d'éducation liés à la nature - Des parcs à thème, des sentiers pédestres, aux activités pédagogiques environnementales, il existe un large éventail d'options pour créer un projet différenciateur, qui répond aux tendances actuelles de la demande d'expériences en plein air. Il est important de mentionner que ces projets sont soumis à l'avis positif de la Mairie de Maia, garantissant que tout développement respecte les directives locales et la préservation de l'environnement. Investissement à moyen et long terme - La rareté des terrains avec ces caractéristiques, associée à la demande croissante d'espaces verts, garantit une valorisation continue de l'actif, même sans exploitation immédiate. Acheter aujourd'hui, c'est assurer une valorisation future pratiquement inévitable. ? Pourquoi investir ici? À une époque où le marché immobilier est de plus en plus compétitif, investir dans des actifs avec une forte composante écologique et un excellent emplacement est plus qu'un choix intelligent: c'est une décision stratégique à long terme. Ce terrain n'est pas seulement une terre - c'est une opportunité de créer de la valeur, de générer des revenus et, en même temps, de contribuer à la préservation de l'environnement. La tranquillité et le cadre naturel offrent un différentiel de qualité de vie, mais le vrai point fort est le rendement potentiel: que ce soit par l'exploitation forestière, le développement de projets durables, ou simplement par la valorisation naturelle de l'immeuble au fil des ans, c'est un investissement avec un retour garanti. ? Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez comment ce terrain peut devenir votre prochain grand pari immobilier. Ici, vous trouverez non seulement un espace vert, mais un véritable actif stratégique, prêt à être valorisé par ceux qui savent anticiper les tendances et investir avec vision. ? Note: Bois non inclus dans la vente. Zones selon la documentation officielle. Délimitations purement illustratives.
Détails
Année de construction1996
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²8 700
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²8 700
Prix m²57 €
Sol- -
Emplacement
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Lien supplémentaire:http://www.htconsultores.pt/imovel-venda-terreno-maia-6194946
Origine Référence de l’annonce:id. SR0004
Date de publication:
Dernière mise à jour: