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300 000 €
Terre dans Encarnação, Mafra
Mafra, LisboaLand dans Encarnação avec multimédia
500 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Terre pour sale
Terrain urbain de 500 m², situé dans une impasse, dans un environnement calme et réservé, avec vue sur la mer et la campagne, une excellente exposition au soleil. Le terrain est vendu avec un projet architectural et des spécialités dûment approuvés pour une villa contemporaine de 3+1 chambre, avec 210 m² de surface brute de construction et 135 m² d'implantation. Le projet prévoit trois suites, un bureau, une piscine, un espace lounge, un parking pour deux voitures, un espace de stockage extérieur et des espaces jardins. La licence de construction est disponible, vous permettant de procéder immédiatement aux travaux. Architecture contemporaine conçue pour le lieu Le projet a été conçu spécifiquement pour ce terrain, privilégiant une architecture aux lignes épurées, aux volumes contemporains et à une relation très étroite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les grandes travées vitrées, l'organisation fluide des espaces sociaux et l'orientation des espaces ont été conçus pour sublimer de façon permanente la lumière naturelle, la vue sur la mer et le paysage rural environnant, créant une villa lumineuse et fonctionnelle profondément reliée à l'extérieur. Le soin apporté à la conception architecturale s'étend également au choix des matériaux et des finitions prévus pour la construction future. Conception conforme aux principes de la Maison Passive La villa a été développée selon les principes de la Maison Passive, une norme de construction d'origine allemande, reconnue internationalement pour sa forte demande en termes d'efficacité énergétique, de confort thermique et de qualité de l'air intérieur. Ce concept repose sur une enveloppe très efficace, une isolation thermique élevée, le contrôle des ponts thermiques, une étanche à l'air élevée, des cadres de fenêtres performants et des systèmes de ventilation adéquats. L'objectif est d'assurer des températures intérieures plus stables tout au long de l'année, de réduire les besoins en chauffage et climatisation et, par conséquent, de diminuer la consommation d'énergie. Ericeira : mer, nature et qualité de vie Située à Casais de São Lourenço, la propriété bénéficie de sa proximité avec Ericeira, l'un des villages côtiers les plus prisés du Portugal. Réputée pour ses plages, son surf, sa gastronomie, ses terrasses et son atmosphère détendue, Ericeira offre une combinaison très particulière d'authenticité, de nature et de qualité de vie. Cette situation vous permet d'être suffisamment proche du village pour profiter de son offre de commerce, de restaurants, de services et de loisirs, tout en conservant le calme, l'intimité et la proximité de la mer qui caractérisent les Casais de São Lourenço. À environ 45 km de Lisbonne, la propriété permet également de concilier un mode de vie atlantique avec une liaison pratique avec la capitale, l'aéroport et les principales zones d'affaires de la région. Caractéristiques principales Parcelle : 500 m² Surface d'implantation : 135 m² Superficie brute de construction résidentielle : 210 m² Typologie : V3+1 3 suites + bureau Piscine et espace salon Parking pour 2 voitures Stockage extérieur Espaces de jardin Vue sur la mer Excellente exposition au soleil Conception architecturale et spécialisée approuvée Permis de construire disponible Projet développé selon les principes de la Maison Passive Les images présentées correspondent à des représentations visuelles du projet approuvé. Il existe également la possibilité de confier la construction de la maison à l'entreprise qui le réalise le projet, via un contrat autonome, avec le prix, la durée, les spécifications, les finitions et autres conditions définis séparément. Une opportunité distincte de construire une villa contemporaine, efficace et soigneusement intégrée au paysage, alliant vue sur la mer, intimité, proximité d'Ericeira et accès facile à Lisbonne.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²- -
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²500
Prix m²600 €
Sol- -
Emplacement
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Lien supplémentaire:https://www.privateluxury-realestate.com/imovel/?rid=26765324
Origine Référence de l’annonce:id. 9312
Date de publication:
Dernière mise à jour: