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1 200 000 €
Terre dans Encarnação, Mafra
Mafra, LisboaLand dans Encarnação avec 10 000 m²
10 000 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Terre pour sale
🌿 Projet touristique exclusif – Charneca, Encarnação – Ericeira 🌊 Terrain avec PIP approuvé pour le développement du tourisme rural – 10 001,8 m² Nous vous présentons une opportunité d'investissement rare dans le secteur touristique au Portugal : un terrain avec PIP approuvé par la mairie de Mafra, permettant la réalisation d'un projet touristique de catégorie 3 étoiles minimum et jusqu'à 2 000 m² de surface constructible, dans un cadre naturel privilégié, à seulement 3 minutes de la plage et à 15 minutes du centre-ville d'Ericeira. 📍 Emplacement stratégique Situé à Massapez – Charneca, dans la paroisse d'Encarnação, ce projet bénéficie d'un emplacement semi-rural paisible, en pleine nature et facilement accessible : 🌊 À 3 minutes de la plage de Calada 🏄♂️ À 15 minutes de la célèbre réserve mondiale de surf d'Ericeira ✈️ À 40 minutes de l'aéroport de Lisbonne La région de Mafra et Ericeira se distingue par son art de vivre, son patrimoine historique et culturel, sa gastronomie et sa nature, et est actuellement l'une des destinations les plus prisées des touristes et investisseurs nationaux et internationaux. 🏡 Concept du projet Le projet proposé vise à créer une expérience touristique immersive et durable, en intégrant les bâtiments à leur environnement et en favorisant le contact avec la nature. Le concept pourrait inclure : 🌿 11 logements indépendants d'environ 95 m² chacun, répartis sur un terrain entre potagers et vergers. 🏡 Accueil avec bureaux, restaurant, espace de soutien agricole, écuries et parking. 💦 Piscine ou lac artificiel, espaces verts et espaces de loisirs pour activités de plein air. La polyvalence du projet permet également d'adapter sa conception finale aux tendances actuelles du marché, telles que le tourisme de bien-être, le télétravail en milieu naturel ou l'hébergement longue durée. 📊 Opportunité d'investissement Ce projet est particulièrement attractif pour les promoteurs touristiques, les fonds d'investissement ou les investisseurs privés souhaitant diversifier leur portefeuille avec un fort potentiel de rentabilité. Principaux résultats financiers de l'étude de faisabilité : 💶 Coût total estimé : environ 6,8 millions d'euros 📈 Prix de vente estimé : environ 8,1 millions d'euros 📊 Bénéfice estimé : environ 1,3 million d'euros 💡 Rentabilité attendue : environ 19 % du coût 🔄 TRI prévisionnel : environ 10,1 % ⏱️ Durée de développement estimée : 36 mois Par ailleurs, la demande croissante de to
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²10 000
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²10 000
Prix m²120 €
Sol- -
Emplacement
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Lien supplémentaire:https://www.kwportugal.pt/imovel/Venda/Terreno/Lisboa/Mafra/Encarnação/57396
Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-022292
Date de publication:
Dernière mise à jour: