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49 900 €
Terre dans Carvoeiro, Mação
Mação, SantarémLand dans Carvoeiro avec multimédia
1 800 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Terre pour sale
Terrain à Carvoeiro, Mação — Village de Schiste, au bord de la rivière Terrain de 1 800 m², situé à Carvoeiro (Village de Schiste), commune de Mação. Selon les informations techniques officielles émises par la Mairie de Mação (Dossier n° 01/2026/92/0), le terrain se divise en deux zones distinctes : Zone Urbaine (environ 1 400 m², à l'ouest) : Inscrite dans le périmètre urbain de l'agglomération, avec un indice maximum de construction de 0,40 et la possibilité de construire jusqu'à trois étages au-dessus du niveau de la rue. Toute nouvelle construction doit respecter une distance minimale de 5 mètres du chemin public (au sud et à l'est). Zone Rustique / Agricole (partie restante) : Située en espace agricole et intégrée à la RAN (Réserve Agricole Nationale) et REN (Réserve Écologique Nationale), elle est soumise aux contraintes légales de ces régimes et aux restrictions du Système de Gestion Intégrée des Feux Ruraux (SGFR) pour les nouvelles constructions sur cette parcelle spécifique. L'espace comprend une culture arable, une oliveraie avec 8 oliviers et est entièrement muré en schiste, conservant les vestiges d'anciennes constructions en pierre témoignant de l'usage agricole traditionnel du lieu. Il borde directement un ruisseau, bordé de végétation ripicole, adossé au noyau urbain et très proche de la Zone de Réhabilitation Urbaine. Une opportunité pour qui souhaite investir dans la restauration du patrimoine rustique, créer un refuge de fin de semaine ou développer un projet de construction dans la partie urbaine du village, en préservant tout le cadre naturel et paisible de la région. Localisation : Plage Fluviale de Carvoeiro : 900 m Centre de Mação : 25 minutes Lisbonne : 2 heures Un terrain rustique avec potentiel paysager et proximité à l'eau, dans l'un des villages de schiste les plus recherchés de l'intérieur du Ribatejo. C:E : Exonéré AMI : 11220 iad Portugal #ref: 982065
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²1 800
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²1 800
Prix m²27 €
Sol- -
Emplacement
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Origine Référence de l’annonce:id. 982065
Date de publication:
Dernière mise à jour: