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235 000 €
Terre dans Parceiros e Azoia, Leiria
Leiria, LeiriaLand dans Parceiros e Azoia avec multimédia
7 675 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Terre pour sale
ANG1480 Description de la Propriété: Ensemble de 3 parcelles d’une superficie totale de 12 405 m2 (7 675 m2 + 2 280 m2 + 2 450 m2) très bien situé dans la zone de Codiceira, à côté de la route N356-1 (Azóia – Maceira), avec plus de 80 mètres de façade sur route, avec une très bonne accessibilité routière (IC2, A1, A8, A17, A19), qui peuvent être vendus ensemble (de préférence) ou séparément. Ce terrain peut être vendu séparément pour 235 000 €, ou avec le terrain adjacent, totalisant une superficie de 12 400 m², pour 410 000 €. Pente orientée plein sud, avec une bonne exposition au soleil et une pente modérée, totalement dans « Espace urbain à faible densité » qui peut être utilisé pour la construction de logements, de commerces, de services et d’autres compatibles, tels que les entreprises touristiques, les équipements à usage collectif, les entrepôts, etc. Article 105 du PDM (Utilisations) Dans les espaces urbains à faible densité, les usages sont mixtes et la multifonctionnalité doit être promue, à savoir: a) Utilisations dominantes: i) Logement; ii) le commerce; iii) Les services; b) Utilisations compatibles: i)les établissements industriels qui ne sont pas couverts par au moins l’un des régimes juridiques ou circonstances suivants: i) Régime juridique de l’évaluation de l’impact sur l’environnement; ii) Régime juridique de prévention et de réduction intégrées de la pollution, visé au chapitre II du régime relatif aux émissions industrielles; iii) Régime juridique de prévention des accidents majeurs impliquant des substances dangereuses; iv) Réalisation d’opérations de gestion des déchets nécessitant une inspection avant le début de l’exploration, compte tenu du régime de prévention, de production et de gestion des déchets; ii) Entreprises touristiques; iii) Équipements à usage collectif; iv) Bâtiments pour soutenir les activités agricoles et forestières; v) Entrepôts; vi) Autres utilisations dans la mesure où elles sont compatibles avec les utilisations dominantes; vii) Les établissements industriels isolés ou à installer dans des bâtiments à d’autres usages, visés aux parties 2 A et B de l’annexe I du diplôme, qui approuve le système d’industrie responsable. Article 106 du PDM (régime de constructibilité) 1 - Dans les espaces urbains à faible densité, le régime de constructibilité est le suivant: a) Le nombre maximum d’étages autorisés au-dessus du niveau seuil est de 2, et 3 étages peuvent être autorisés par rapport au étage dominant...
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²7 675
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²7 675
Prix m²30 €
Sol- -
Emplacement
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Lien supplémentaire:https://www.angariax.pt/imoveis/show.aspx?idcont=1733
Origine Référence de l’annonce:id. ANG1480_1733
Date de publication:
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