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106 000 €
Terre dans Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Leiria
Leiria, LeiriaLand dans Leiria, Pousos, Barreira e Cortes avec 3 243 m²
3 243 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Terre pour sale
ANG1659 Description de la Propriété: Terrain de 3 243 m², orienté plein sud, bénéficiant d’une bonne exposition solaire et d’une large façade sur une route goudronnée et équipée en infrastructures, situé dans un quartier résidentiel calme à Reixida, destiné à la construction, idéalement de maisons. Il se trouve à 8 km de Leiria, 7 km de Batalha et 17 km de Fátima, permettant de concilier la tranquillité de la zone avec la proximité de centres urbains importants et de services. En termes de classement au Plan Directeur Municipal, la totalité du terrain est classée en « Espaces Urbains de Faible Densité »: Article 104 – Identification et caractérisation Les espaces urbains de faible densité sont des zones bâties à usages mixtes prédominants sur le territoire communal, auxquelles le Plan attribue principalement des fonctions urbaines, soumises à un régime d’utilisation du sol garantissant leur aménagement dans une perspective de durabilité et leur équipement en infrastructures au moyen de solutions appropriées. Article 105 – Usages Dans les espaces urbains de faible densité, les usages sont mixtes et la multifonctionnalité doit être encouragée, comme suit : a) Usages dominants : i) Habitation ; ii) Commerce ; iii) Services ; b) Usages compatibles : i) Établissements industriels ne relevant d’au moins aucun des régimes juridiques ou situations suivants : (i) Régime juridique de l’évaluation des incidences sur l’environnement ; (ii) Régime juridique de prévention et de contrôle intégrés de la pollution, visé au chapitre II du régime des émissions industrielles ; (iii) Régime juridique de prévention des accidents majeurs impliquant des substances dangereuses ; (iv) Réalisation d’opérations de gestion des déchets nécessitant une inspection préalable au début de l’exploitation, au regard du régime de prévention, de production et de gestion des déchets ; ii) Établissements touristiques ; iii) Équipements d’utilisation collective ; iv) Bâtiments destinés au soutien des activités agricoles et forestières ; v) Entrepôts ; vi) Autres usages, à condition qu’ils soient compatibles avec les usages dominants ; vii) Établissements industriels isolés ou à installer dans des bâtiments ayant d’autres usages, visés à la partie 2 A et B de l’annexe I du texte législatif approuvant le Système de l’Industrie Responsable. Article 106 – Régime de constructibilité 1 — Dans les espaces urbains de faible densité, le régime de constructibilité est le suivant : a) Le nombre...
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²3 243
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²3 243
Prix m²32 €
Sol- -
Emplacement
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Lien supplémentaire:https://www.angariax.pt/imoveis/show.aspx?idcont=1931
Origine Référence de l’annonce:id. ANG1659_1931
Date de publication:
Dernière mise à jour: