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65 000 €
Terre dans Coimbrão, Leiria
Leiria, LeiriaLand dans Coimbrão avec multimédia
1 370 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Fábio de Souza
Terre pour sale
Opportunité d'investissement ou de construction dans un emplacement de choix ! Ce magnifique terrain plat de 1 370 m² est situé dans la paisible Rua do Estreito, à Coimbrão, l'un des quartiers offrant la meilleure qualité de vie de la commune de Leiria. Caractéristiques principales ✔️ Superficie totale : 1 370 m² ✔️ Excellent ensoleillement ✔️ Accès direct par la route communale ✔️ Infrastructures à proximité (eau, électricité et assainissement – à vérifier auprès de la mairie) ✔️ Quartier calme avec de belles maisons et un environnement rural et naturel Points d'intérêt et qualité de vie Coimbrão est une commune offrant un cadre de vie équilibré entre zones résidentielles et rurales, idéal pour y vivre ou investir. À proximité, vous trouverez : ✔️La plage de Pedrógão, avec sa vaste étendue de sable bordant la forêt nationale de Pedrógão – une plage Pavillon Bleu dotée de larges promenades en bord de mer. ✔️La lagune d’Ervedeira, un lac d’eau douce avec des espaces de détente et des possibilités de se ressourcer au contact de la nature. ✔️D’autres plages de la côte, comme Vieira de Leiria et Osso da Baleia, sont facilement accessibles. ✔️Commerces, services et écoles dans le centre de Coimbrão et les communes environnantes. Transports et accès - Accès routier facile depuis les axes principaux de la commune et liaisons avec la route nationale (EN) vers Leiria et Marinha Grande. - Accès au réseau ferroviaire le plus proche via les gares des environs (comme Pombal ou Leiria), avec des liaisons régionales et nationales vers Coimbrão, Lisbonne et Porto. (Confirmation auprès de la mairie recommandée) - La proximité des autoroutes et des grands axes routiers assure une excellente mobilité pour les déplacements quotidiens, le travail ou les loisirs. 📐 Potentiel de zonage et de construction (Plan directeur municipal) 👉 Le terrain se situe dans une zone à fort potentiel de développement selon le Plan directeur municipal (PDM) en vigueur de la commune de Leiria/Coimbra : - Qualification du sol et indices d’urbanisme spécifiques à la propriété (résidentiel, constructible). Pourquoi investir ici ? ✔️ Emplacement privilégié entre zones côtières naturelles et zones résidentielles urbanisées ; ✔️ Proximité des principales plages de la Côte d’Argent, notamment les célèbres Praia do Pedrógão et Lagoa da Ervedeira ; ✔️ Environnement paisible avec un accès facile à Leiria, Marinha Grande et aux autres vi
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²1 370
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²1 370
Prix m²47 €
Sol- -
Emplacement
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
FdS
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Lien supplémentaire:https://www.kwportugal.pt/imovel/Venda/Terreno/Leiria/Leiria/Coimbrão/61688
Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-026584
Date de publication:
Dernière mise à jour: