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1 200 000 €
Terre dans Sande, LamegoLamego, Viseu
Land dans Sande avec 93 763 m²
93 763 m²
Rendement énergétique
INVESTISSEMENT UNIQUE AU CŒUR DU DOURO Il y a des propriétés… et puis il y a des opportunités rares. La Quinta de Sequeiros, située à Sande, Lamego, à proximité de la mythique Route Nationale 2, est l'une de ces opportunités qui se présentent rarement sur le marché. Avec ses 9,37 hectares de vignes entièrement mécanisées, ce domaine offre non seulement la beauté et la tradition du Douro, mais surtout une rentabilité et un potentiel d'appréciation exceptionnels. Imaginez investir dans un actif réel et productif au cœur de l'une des régions viticoles les plus prestigieuses au monde. Production consolidée : - Environ 30 barils de vin fortifié - Environ 95 barils de vin DOC Douro - Environ 5 barils d'huile d'olive Vignoble organisé par cépage et aménagé pour une production optimale Cépages de qualité : - Blanc (70 %) - Viosinho • Malvasia Fina • Fernão Pires • Gouveio • Arinto - Rouge (30 %) - Touriga Francesa • Touriga Nacional Caractéristiques qui font la différence : Accès direct par la N2 Propriété bordée d'oliviers (bordure typique du Douro) Excellente exposition au soleil Vue panoramique sur la vallée du Douro Entrepôt de stockage Bâtiments adaptés à une production professionnelle Bien plus qu'un simple terrain agricole, il s'agit d'un investissement dans un actif productif, sur un territoire de prestige international et sur un marché en constante valorisation. La région du Douro continue d'attirer investisseurs, producteurs et projets œnotouristiques. Les propriétés présentant ces caractéristiques – production active et accès privilégié – se font de plus en plus rares. Une exploitation agricole chargée d'histoire, rentable et pleine de potentiel – idéale pour ceux qui recherchent un investissement visionnaire dans le Douro.