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850 000 €
Terre dans Samodães, LamegoLamego, Viseu
Land dans Samodães avec 30 000 m²
30 000 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Terre pour sale
Ferme avec 3 hectares et vue panoramique sur le fleuve Douro, sur la N222 à Cambres (Lamego) pour 850 000 € Ferme viticole haut de gamme située dans la zone la plus fertile de la région délimitée du Douro, avec un grand potentiel pour l'œnotourisme et l'exploration agricole/œnologique. La région est mondialement connue pour sa proximité avec le fleuve et son paysage viticole. Points forts de la propriété Localisation : Inséré sur l'emblématique N222, dans la région délimitée du Douro. Potentiel : Propriété avec faisabilité de construction (800m2) et avec deux cardanhos en schiste (dépendances agricoles pouvant être rénovées pour votre résidence de vacances ou investissement touristique), idéale pour un projet de tourisme rural ou un logement de luxe. Vignoble : comprend des superficies considérables de cépages de haute qualité droit au bénéfice de la lettre C. Ressources : Excellente exposition au soleil, oliviers, châtaigniers et cerisiers et ressources en eau abondantes (puits d'eau de source). Variétés Peinture baroque Touriga nationale Tinta Roriz. Touriga française 800m2 Vieilles vignes 1680m2 Tinta Roriz Lettre C (produit 32 cerfs-volants) Point culminant - 74 mètres au-dessus du niveau de la mer Deux cardanhos (dont un mesurant 80 m2) 32 oliviers produisent 420 kg et 350 L d'huile d'olive Points forts : Emplacement privilégié Succès fantastiques Accès fantastique vers et depuis Quinta Zone la plus fertile du Douro Excellente exposition au soleil Des cépages haut de gamme 2 cardanhos (facilement transformables en logement, tous deux avec des vues incroyables) Vues sur la rivière. Autorisation de construire (800m2) Production d'huile d'olive de qualité A 5 minutes de Régua 7 minutes de Lamego A 5 minutes de l'A4 et de l'A24 1h de Porto
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²30 000
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²30 000
Prix m²28 €
Sol- -
Emplacement
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Origine Référence de l’annonce:id. MG02177
Date de publication:
Dernière mise à jour: