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800 000 €
Terre dans Cambres, Lamego
Lamego, ViseuLand dans Cambres avec 300 m²
7 800 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Terre pour sale
Fantastique ferme dans le Douro, qui fait face à 50 mètres en face de la rivière Douro, à environ 350 m de la EN 222 et à 900 m de la Quinta da Pacheca et en face du Peso da Régua. Il a un registre mixte (rustique + urbain), avec une superficie de 7 187m², dont 6 587m² de vignoble avec 3 700 pieds, lettre B et avec un avantage de vin généreux, ayant obtenu un moût généreux autorisé de 1 623 kg (ou 1 190 litres) lors de la récolte de 2023. A côté de la route, il y a une maison avec permis d'habitabilité, avec sous-sol partiel, rez-de-chaussée, 1er étage et utilisation du grenier, surface de construction de 108m², surface brute de construction de 216m² et 492m² de jardin. Le terrain avec une vue spectaculaire sur la vallée du Douro, site du patrimoine mondial de l'UNESCO, a la forme rectangulaire et environ 50 X 170 mètres, a une certaine pente et se termine en face du fleuve Douro (facilité probable de placer un mouillage pour un accès direct au fleuve Douro). Le terrain est bordé sur la rive naissante par 40 oliviers adultes et en production. La paroisse de Cambres, dans le comté de Lamego, offre une combinaison parfaite de tranquillité, de paysages à couper le souffle et d'un emplacement privilégié sur les rives du fleuve Douro - un endroit idéal pour vivre ou investir. Proximité des vignobles du Douro, avec toute l'essence de la culture et de la tradition portugaises. Environnement calme, idéal pour vivre, se reposer ou passer des vacances. Excellent accès à Lamego, Régua et d'autres villes de la région du Douro. La proximité de Lamego, ville pleine de monuments historiques tels que le sanctuaire de Notre-Dame des remèdes et la cathédrale, ajoute un attrait culturel et spirituel à la région. C'est une destination idéale pour ceux qui souhaitent plonger dans l'essence du Douro et recharger leurs batteries dans l'un des paysages les plus charmants du Portugal. Pour ceux qui recherchent un refuge sophistiqué et authentique, il existe de nombreuses activités qui permettent aux visiteurs d’explorer plus en profondeur la culture et la nature du Douro, comme des excursions en bateau sur le fleuve Douro à côté, des visites de plusieurs vignobles à proximité et des sentiers de randonnée sur les pentes. Appelez Way2imo et ne manquez pas cette fantastique opportunité!
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²300
AscenseurNon
Surface brute privée m²300
Surface habitable m²220
GarageNon
Superficie totale du lot m²7 800
Prix m²102 €
Sol- -
Emplacement
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Lien supplémentaire:https://www.way2imo.pt/pt/property/24283055/
Origine Référence de l’annonce:id. W2I100
Date de publication:
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