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70 000 €
Terre dans São Salvador, ÍlhavoÍlhavo, Aveiro
Land dans São Salvador avec 1 380 m²
1 380 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Terre pour sale
Vous recherchez l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves ou pour développer un projet immobilier réussi dans la région d'Aveiro? Nous vous présentons ce fantastique terrain plat d'une superficie totale documentée de 1 380 m² (avec délimitation géoréférencée en BUPi de 1 362,30 m²), stratégiquement situé à Travessa da Capela Velha, dans la prestigieuse paroisse de São Salvador, Ílhavo. Principaux attributs de la propriété : - Potentiel de construction : Le Plan Directeur Communal (PDM) est tout à fait favorable à la construction de logements. - PIP en cours d'analyse : La propriété a une demande d'informations préalables (PIP) déjà déposée et en cours d'analyse à la mairie d'Ílhavo. Cette demande étudie deux excellentes alternatives de monétisation : Option A : Faisabilité de construire 2 maisons de ville. Option B : Faisabilité pour 1 grande maison individuelle, comprenant un espace pour un garage/annexe détachée. Infrastructure complète : - Le terrain a une excellente façade sur la voie publique, étant entièrement équipé de réseaux publics d'approvisionnement en eau, d'assainissement, d'électricité et de télécommunications. - Excellente exposition solaire : Avec une morphologie trapézoïdale et des confrontations claires (nord et ouest avec chemin), il garantit une lumière naturelle fantastique pour votre futur projet. Localisation et services environnants : - Situé à Travessa da Capela Velha, ce terrain allie la tranquillité d'un quartier résidentiel de maisons à proximité immédiate de tous types de commerces, services et transports essentiels. À quelques minutes seulement, vous trouverez : - Transports : Arrêts de bus très proches (comme l'arrêt Avenida 25 de Abril et les transports dans la région de Vista Alegre). - Éducation : Proximité des établissements d'enseignement, à savoir l'École Primaire de Chousa Velha et l'École Primaire de Corgo Comum. - Santé et Bien-être : Services médicaux, cliniques dentaires et pharmacies rapidement accessibles dans la paroisse. - Commerce et loisirs : Supermarchés, pâtisseries et zones de loisirs emblématiques, à distance de marche du Centre d'Ílhavo, du prestigieux complexe Vista Alegre et avec un excellent accès routier à la ville d'Aveiro et aux plages (Barra et Costa Nova). Que vous souhaitiez construire la maison dont vous avez toujours rêvé — en profitant du généreux espace extérieur pour le jardin et la piscine — ou construire deux maisons et obtenir un excellent rendement
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²1 380
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²1 380
Prix m²50 €
Sol- -
Emplacement
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Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-035916
Date de publication:
Dernière mise à jour: