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920 000 €
Terre dans Rosmaninhal, Idanha-a-NovaIdanha-a-Nova, Castelo Branco
Land dans Rosmaninhal avec multimédia
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Rendement énergétique
Domaine de 132 ha à Idanha-a-Nova Investissement solide avec une identité naturelle. Au cœur de la Beira Baixa, ce domaine offre une combinaison rare entre l'échelle, les ressources naturelles et le cadre paysager, créant une base cohérente pour un projet avec vision qu'il soit productif, chasse ou refuge privé. Structure de la propriété: Surface totale: 132,55 hectares; Propriété entièrement clôturée; Terrain principalement plat (- 85%), avec une légère ondulation (- 15%); Ruines d'environ 200m², avec un potentiel de récupération et de valorisation; Accès rapide à la route nationale (moins de 1 km); Excellents accès internes. Le domaine présente une base naturelle déjà consolidée, avec un potentiel immédiat et évolutif, par la présence d'un assemblage d'azigno adulte, avec une qualité et une densité pertinentes, des zones complémentaires de sobro et de pinède, une oliveraie traditionnelle avec environ 500 arbres adultes productifs, des sols argileux fertiles et sans exploitation intensive récente idéale pour un repositionnement productif. La présence d'eau est un atout stratégique - étant cohérente et diversifiée, ce qui augmente la résilience et le potentiel de valorisation de la propriété par la présence de Nora, de rivières, d'étangs et de sources. Avec un cadre naturel et de chasse, en raison de la forte présence de faune, cet équilibre entre le mont, l'eau et le territoire ouvert crée des conditions naturelles difficiles à reproduire, ce qui permet de développer: Activité de chasse structurée (chasse plus grande et plus petite); Projets liés à la nature et expériences en plein air; Gestion durable de l'habitat. Potentiel de valorisation, cette propriété se positionne comme un actif polyvalent, adaptable au profil de l'investisseur, indiqué pour: Projet de chasse organisé, Tourisme rural ou de la nature, Exploitation animale, Investissement avec accès aux crédits carbone et aux soutiens agricoles et Refuge privé avec échelle et intimité. Plus qu'un domaine, c'est un territoire avec sa propre identité, où la tranquillité, l'échelle et le contact avec la nature permettent de créer un projet aligné sur le temps, l'espace et la vision. Grande propriété, avec une base productive, des ressources en eau et un cadre naturel, prête à être activée comme investissement ou vécue comme refuge. Situé dans une zone riche en patrimoine et en culture: Près de villages historiques tels que Idanha-a-Velha, Monsanto et Penha Garcia; Région avec une forte identité culturelle et des événements de référence (Festival Boom, Fora do Lugar - Festival international de musique ancienne, Festival de la pastèque, Foire Raiana, etc.); Proximité des Thermes de Monfortinho, reconnus pour leurs propriétés thérapeutiques. Très proche de Castelo Branco et Idanha-a-Nova. A quelques kilomètres d'Alcântara (Cáceres, Espagne). Emplacement stratégique. Environ 3 heures de Lisbonne, Porto et Madrid. Conditions spéciales: Dans l'acquisition conjointe avec un autre actif, il y a l'offre de 2 villas à rénover dans le centre de Rosmaninhal. Plus qu'un terrain, une opportunité de legs. Pour ceux qui cherchent à investir avec intention, créer de la valeur et posséder un espace vraiment unique, ce domaine représente une opportunité difficile à reproduire. Nous traitons votre crédit logement de manière simple, transparente et efficace. Nous négocions les meilleures conditions pour votre cas. EasyGest Finance, votre intermédiaire de crédit de confiance, certifié par la Banque du Portugal avec le nº0001802. Nous vous aidons avec tout le processus! Contactez-nous ou laissez-nous vos coordonnées et nous vous contacterons dès que possible! LA98961NN
Lien supplémentaire:https://www.easygest.com.pt/imovel/25520923