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900 000 €
Terre dans Grândola e Santa Margarida da Serra, Grândola
Grândola, SetúbalLand dans Grândola e Santa Margarida da Serra avec multimédia
59 954 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Dois terrenos contíguos, 59.954 m² com casa, Grândola
Un ensemble de deux terrains contigus totalisant 59 954 m², situé à Foros da Arneira, dans la paroisse de Grândola et Santa Margarida da Serra, sur le littoral de l'Alentejo. Le choix idéal pour ceux qui privilégient l'envergure, la maîtrise du périmètre et une stratégie offrant plus d'une issue. L'ensemble se distingue en réunissant, sur une même façade, six hectares de terrain et une maison disposant de son propre article urbain. Le premier terrain, mixte, mesure 19 942 m² et comprend une maison de plain-pied à usage d'habitation de 55,25 m² de surface construite, avec un détail qui fait toute la différence : il dispose d'un projet approuvé pour la construction de 250 m². Il comprend également un potager et un verger, raccordés à l'eau et à l'électricité. Le second, exclusivement agricole, mesure 40 012 m² et comprend une dépendance agricole de 38 m². Cette double lecture est ce qui distingue cette opportunité. En acquérant les deux, l'acheteur maîtrise tout le périmètre et toute la façade sur route, sans tiers entre les parcelles ni voisinage immédiat pour conditionner ce qui peut y être fait. Parallèlement, les terrains restent autonomes au cadastre et au registre, avec des articles indépendants, de sorte qu'une vente séparée reste possible au moment et au rythme choisis par le propriétaire. Les deux bordent au sud la même route municipale goudronnée, sur une façade continue, et au nord un chemin municipal et un chemin public. L'accès public est documenté des deux côtés de chacun des terrains, sans servitudes à constituer avec les voisins. En terrain agricole de l'Alentejo, où tant de parcelles dépendent de droits de passage négociés, c'est une différence qui se mesure en mois de procédure. Localisation : Foros da Arneira s'inscrit dans l'environnement rural de Grândola, un territoire de chênes-lièges, de pins parasols et d'oliviers qui dessine le paysage entre la serra et la côte, aujourd'hui l'un des secteurs les plus recherchés de tout le littoral de l'Alentejo. La ville de Grândola, avec commerces, services, santé et écoles, est le centre d'appui au quotidien, et les plages de Melides, Carvalhal et Comporta sont à courte distance en voiture. L'accès se fait par une route municipale goudronnée jusqu'à la propriété, avec connexion à l'A2 à Grândola, plaçant Lisbonne à un peu plus d'une heure. Assurément l'option parfaite pour ceux qui apprécient l'envergure, l'autonomie et le patrimoine. Pour plus d'informations, contactez-nous : NP-i +351 928 368 346 Avec l'engagement de faire avancer les choses !
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²55
AscenseurNon
Surface brute privée m²55
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²59 954
Prix m²15 €
Sol- -
Emplacement
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Origine Référence de l’annonce:id. SÒL_197
Date de publication:
Dernière mise à jour: