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360 000 €
Terre dans Grândola e Santa Margarida da Serra, GrândolaGrândola, Setúbal
Land dans Grândola e Santa Margarida da Serra avec 248 300 m²
248 300 m²
Rendement énergétique
Excellente opportunité d'investissement au cœur de la côte de l'Alentejo - idéal pour ceux qui recherchent un refuge tranquille avec un potentiel agricole ou touristique. Situé dans une zone d'excellence, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique: à seulement 5 minutes du centre de Grândola, à 15 minutes de Melides et avec un accès rapide à l'autoroute (à 10 minutes), permettant une connexion efficace à Lisbonne, à Comporta et à toute la côte de l'Alentejo. Avec une superficie généreuse, le terrain n'est pas inséré dans les zones REN (Réserve écologique nationale) ni RAN (Réserve agricole nationale), ce qui élargit considérablement les possibilités d'utilisation et de valorisation. Potentiel de construction: - Demande d'information préalable (PIP) en cours. - Possibilité de construire un logement jusqu'à 500m², destiné au propriétaire-agriculteur. - Permet également la construction de structures de soutien agricoles jusqu'à 8.000m². - Excellent pour les projets de tourisme rural, l'agriculture biologique ou la résidence de week-end. Caractéristiques naturelles et infrastructures: - Terrain rustique composé principalement de sobro monté, typique de la région. - Situé dans une zone élevée, il offre une vue panoramique imprenable sur le paysage de l'Alentejo. - Rivière à proximité, avec beaucoup d'eau. - Réseau électrique déjà présent à l'intérieur de la propriété - il faut seulement l'allumer. - La route nationale 261-2 traverse le terrain, assurant un accès et une visibilité optimaux. Valorisation future: Inséré dans une région en pleine valorisation immobilière, en particulier avec l'entrée en vigueur attendue du nouveau PDM, qui pourrait élargir les possibilités de construction et augmenter considérablement la valeur de la propriété. Ref- D3184 Proximité des plages bien connues de Comporta, Melides, Carvalhal, Troia et de la réserve naturelle de la lagune de Santo André. Besoin d'aide au financement? Nous sommes des intermédiaires de crédit autorisés par la Banque du Portugal et nous accompagnons tout le processus de financement avec les meilleures solutions du marché - de la première visite à la signature de l'acte.
Lien supplémentaire:https://www.habisale.pt/imovel/25439956