-
-
-
-
-
-
-
-
85 000 €
Terre dans Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar
Gondomar, PortoLand dans Fânzeres e São Pedro da Cova avec 193 m²
156 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Terreno para moradia T3 | Projeto aprovado | Taxas Pagas | Desaterro efetuado
À São Pedro da Cova, à l'angle de Rampa do Rosário et de la Rua Vista Alegre, ce terrain urbain remplit les conditions pour procéder directement à la construction : projet approuvé pour logements de 3 chambres, licence de construction délivrée, frais municipaux payés et fouilles déjà menées. Avec une superficie totale de 156 m², le terrain bénéficie de deux façades de rue et d'un projet spécifiquement développé pour tirer parti de l'irrégularité existante. La proposition intègre la pente naturelle du terrain dans l'organisation de la maison, plaçant le garage au niveau inférieur et la zone de vie à un niveau plus élevé et réservé. L'architecture se distingue par ses lignes contemporaines, la façade courbe qui suit le coin et le contraste entre le volume lumineux de la maison et la base plus sombre correspondant au garage. Le projet approuvé comprend : Maison individuelle de 3 chambres ; 193 m² de surface de construction ; 125 m² de surface d'implantation ; Un étage en dessous et un étage au-dessus du seuil ; Garage pour deux voitures ; Buanderie et zones de soutien ; Patio intérieur intégré à la zone résidentielle. La date limite définie dans la licence pour l'achèvement des travaux se termine jusqu'au 28 janvier 2028. Le site dispose d'eau, d'électricité, d'assainissement, d'éclairage public et d'accès routier. Ainsi, certaines étapes qui nécessitent normalement plus de temps et d'investissement avant le début des travaux sont franchies. L'emplacement, à environ 30 mètres d'Estrada D. Miguel, permet une connexion rapide aux principaux accès de la région et bénéficie de la proximité des écoles, de la maternelle, des transports publics, du commerce et des services. Une proposition destinée à ceux qui souhaitent construire leur propre maison ou développer un projet pour une revente ultérieure, avec l'architecture, la licence et les travaux préparatoires déjà réalisés. Pour consulter le projet complet ou visiter le site, veuillez nous contacter.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²193
AscenseurNon
Surface brute privée m²193
Surface habitable m²193
GarageNon
Superficie totale du lot m²156
Prix m²544 €
Sol- -
Emplacement
Annonces à proximité
Origine Référence de l’annonce:id. MM376/26SPC/SEI
Date de publication:
Dernière mise à jour: