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12 000 000 €
Terre dans Santa Maria Maior, FunchalFunchal, Ilha da Madeira
Land dans Santa Maria Maior avec 32 595 m²
32 595 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Katja Larsen
Terre pour sale
Ce terrain urbain exceptionnel destiné au développement, d’une superficie d’environ 32,6 hectares, est situé à Funchal, capitale et centre économique de Madère, Portugal. Composé de six parcelles cadastrales indépendantes, il représente une opportunité rare d’investissement stratégique et de développement à grande échelle dans un emplacement privilégié de l’Atlantique. Le site bénéficie d’une position dominante en flanc de colline, offrant des vues panoramiques dégagées sur la mer et la ville, une excellente exposition solaire et un climat doux tout au long de l’année. Il combine un haut niveau d’intimité avec un accès direct au centre urbain de Funchal, aux infrastructures, aux établissements de santé, aux services et aux axes de transport, le rendant adapté à un large éventail de stratégies de développement. Localisation stratégique & accessibilité • Situation en capitale régionale : Funchal, Madère • Environ 7 à 10 minutes de la vieille ville, de la marina et des commodités • Environ 30 minutes de l’Aéroport International de Madère • Environnement en hauteur avec vues panoramiques sur l’océan Atlantique et la ville • Cadre calme, à faible densité, avec excellente exposition au soleil Échelle, flexibilité & potentiel de développement Ce vaste terrain, juridiquement sécurisé, offre une flexibilité stratégique exceptionnelle. La structure modulaire des parcelles permet plusieurs scénarios de développement, notamment : Hôtellerie & bien-être • Concepts d’hôtels cinq étoiles et resorts bien-être • Développements hôteliers de luxe intégrés à la nature • Demande touristique active toute l’année grâce au climat de Madère Concepts sportifs & usage mixte • Installations sportives professionnelles et centres d’entraînement • Projets intégrés à usage mixte ou de type campus • Réalisation par phases et stratégies de sortie sélectives Arguments d’investissement convaincants • Grand foncier (32,6 hectares) en localisation capitale • Vues panoramiques mer et ville avec valeur patrimoniale à long terme • Multiples scénarios de développement et exécution flexible • Profil d’entrée attractif de type « landbank » • Marché touristique actif toute l’année, sans dépendance saisonnière Caractéristiques clés • Superficie totale : env. 32,6 hectares • Structure : six parcelles indépendantes • Localisation : Funchal, Madère (UE / Portugal) • Vues : panoramiques mer et ville •
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²32 595
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²32 595
Prix m²368 €
Sol- -
Emplacement
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
KL
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Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-026794
Date de publication:
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