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225 000 €
Terre dans São José da Lamarosa, CorucheCoruche, Santarém
Land dans São José da Lamarosa avec multimédia
20 000 m²
Rendement énergétique
Votre projet idéal à Ribatejo : Espace, approvisionnement en eau privé et faisabilité de construction garantie. Nous vous présentons un magnifique terrain mixte de 20 000 m² (2 hectares) à Azerveira, São José da Lamarosa. Ce terrain représente bien plus qu'une simple parcelle : il s'agit d'un projet sécurisé et structuré, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle ou un investissement immobilier stratégique. Atout majeur : Permis de construire approuvé et approvisionnement en eau privé • Permis de construire approuvé : Le terrain bénéficie d'un permis de construire délivré par la mairie, autorisant la construction de deux maisons individuelles d'une superficie généreuse allant jusqu'à 400 m² chacune. Une garantie totale pour la réalisation de votre projet architectural. • Puits artésien : Le terrain est équipé d'un puits artésien, assurant l'approvisionnement en eau pour l'irrigation, l'entretien des espaces verts et le bon déroulement des travaux, sans dépendre exclusivement du réseau public. Composition du bien : • Superficie totale : 20 000 m² de terrain plat et fertile, bénéficiant d'un excellent ensoleillement. • Partie urbanisée : Comprend déjà une maison de plain-pied de 86 m². Bien qu'enregistrée comme « en ruines » (ce qui simplifie les démarches administratives pour sa reconstruction), elle constitue une base idéale pour un nouveau projet. • Ressources naturelles : Outre un puits, le terrain comprend une oliveraie, des figuiers et un vignoble, offrant un cadre typiquement ribatejo et une grande intimité. Situation et cadre de vie : Située dans le calme d'Azerveira, à Coruche, cette propriété offre la tranquillité absolue de la campagne tout en étant proche de toutes les commodités. C'est le lieu idéal pour ceux qui recherchent l'intimité sans l'isolement, avec un espace généreux pour aménager un jardin, une piscine, un manège ou une activité agricole de loisirs. Caractéristiques techniques : • Potentiel de construction : Permis de construire (PC) pour 2 maisons (surface construite totale de 800 m²). • Approvisionnement en eau : Eau de puits et infrastructures à proximité. • Type de terrain : Mixte (urbain et rural). Il est rare de trouver un terrain de cette superficie offrant à la fois un permis de construire immédiat et l’avantage d’un approvisionnement en eau indépendant. Planifiez votre visite et venez découvrir le lieu où votre future maison (ou vos futures maisons) prendra vie !