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285 000 €
Terre dans Coruche, Fajarda e Erra, Coruche
Coruche, SantarémLand dans Coruche, Fajarda e Erra avec multimédia
758 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Luiz D'Ascenção
Terre pour sale
Terrain constructible pour immeuble d'habitation, Coruche, Santarém (Urbanisation Quinta das Baleias), à proximité d'un supermarché LIDL, au sein d'un lotissement bénéficiant d'infrastructures complètes, d'un projet approuvé (architecture, permis de construire, etc.) et de toutes autorisations acquittées. Une solution attractive pour les promoteurs et investisseurs immobiliers recherchant des actifs équilibrés, avec une réduction significative des risques et un potentiel d'appréciation à moyen et long terme. Ceci s'explique par les points suivants : 1 - Prix de vente très attractifs pour les terrains encore disponibles, adaptés au marché local. 2 - Possibilité de démarrer la construction rapidement. 3 - Possibilité de vendre les logements dès la phase initiale de construction. Situé en plein cœur de Coruche, à proximité du supermarché LIDL, le lotissement bénéficie de toutes les infrastructures de la commune. Outre les commerces, services et équipements publics existants, on y trouve également un large choix d'excellents restaurants typiques de la gastronomie du Ribatejo. La zone concernée connaît un développement résidentiel rapide, avec une demande croissante, principalement pour les raisons suivantes : 1 – Outre son titre de capitale mondiale du liège et le fait qu’elle soit entourée de rizières et d’autres champs de céréales, un fait est révélateur : la distance actuelle entre Coruche et le champ de tir d’Alcochete est d’environ 40 km. À proximité de ce champ de tir, le futur aéroport international de Lisbonne, l’aéroport international Luís de Camões, sera construit. Ce projet, actuellement en développement, sera cinq fois plus grand que l’aéroport international actuel de Lisbonne, Humberto Delgado, et visera une capacité et une connectivité accrues. 2 – L’élargissement de l’autoroute IC-13. L’IC-13 est une voie complémentaire au Portugal. Une fois achevée, elle constituera un axe important qui facilitera l’accès des populations du district de Portalegre à la capitale, Lisbonne, et au nord de l’Estrémadure espagnole. Parmi les tronçons déjà prévus, l’un reliera Coruche à l’A13 (à proximité du nouvel aéroport de Lisbonne), rapprochant ainsi davantage Coruche du futur aéroport. 3 – La construction du nouvel aéroport international de Lisbonne nécessitera la construction du troisième pont sur le Tage et son raccordement au TGV (ligne à grande vitesse). Coruche bénéficiera grandement de ces travaux d'envergure. Données générale
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²758
AscenseurNon
Surface brute privée m²2 440
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²758
Prix m²375 €
Sol- -
Emplacement
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
LD
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Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-026842
Date de publication:
Dernière mise à jour: