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400 000 €
Terre dans Coruche, Fajarda e Erra, Coruche
Coruche, SantarémLand dans Coruche, Fajarda e Erra avec multimédia
1 096 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Luiz D'Ascenção
Terre pour sale
Terrain constructible pour un immeuble d'habitation collectif, à Coruche, Santarém (lotissement Quinta das Baleias), à proximité d'un supermarché LIDL, au sein d'un projet immobilier bénéficiant d'infrastructures complètes, d'un permis de construire approuvé (architecture, permis de construire, etc.) et des autorisations acquittées. Une solution attractive pour les promoteurs et investisseurs immobiliers recherchant des actifs équilibrés, avec une réduction significative des risques et une plus-value à moyen et long terme. Ceci s'explique par les points suivants : 1 - Prix de vente très attractifs pour les parcelles restantes, adaptés au marché local. 2 - Possibilité de démarrer la construction rapidement. 3 - Possibilité de vendre les logements dès la phase initiale de construction. À cela s'ajoute l'excellent emplacement. Le projet se situe en plein centre de Coruche, à côté du supermarché LIDL, et bénéficie de toutes les infrastructures municipales. Outre les commerces, services et équipements publics existants, on y trouve également un grand choix d'excellents restaurants proposant une cuisine typique du Ribatejo. La zone concernée connaît un développement résidentiel rapide, avec une demande croissante, principalement pour les raisons suivantes : 1 – Outre son titre de capitale mondiale du liège et le fait qu’elle soit entourée de rizières et d’autres champs de céréales, Coruche présente un fait révélateur : la distance actuelle entre Coruche et le champ de tir d’Alcochete est d’environ 40 km. Le futur aéroport international de Lisbonne, l’aéroport international Luís de Camões, sera situé à proximité de ce champ de tir. Le projet, actuellement en développement, sera cinq fois plus grand que l’actuel aéroport international de Lisbonne, Humberto Delgado, avec pour objectif une capacité et une connectivité accrues. 2 – L’élargissement de l’autoroute IC-13. L’IC-13 est une voie complémentaire au Portugal. Une fois achevée, elle constituera un axe important qui facilitera l’accès des populations du district de Portalegre à la capitale, Lisbonne, et au nord de l’Estrémadure espagnole. Parmi les tronçons déjà prévus, l’un reliera Coruche à l’A13 (à proximité du nouvel aéroport de Lisbonne), rapprochant ainsi davantage Coruche du futur aéroport. 3 – La construction du nouvel aéroport international de Lisbonne nécessitera la réalisation du troisième pont sur le Tage et son raccordement au TGV (ligne à grande vitesse). Coruche béné
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²1 096
AscenseurNon
Surface brute privée m²2 820
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²1 096
Prix m²364 €
Sol- -
Emplacement
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
LD
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Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-026854
Date de publication:
Dernière mise à jour: