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179 000 €
Terre dans Santa Clara e Castelo Viegas, CoimbraCoimbra, Coimbra
Land dans Santa Clara e Castelo Viegas avec 8 600 m²
8 600 m²
Rendement énergétique
Terrain à bâtir - Santa Clara, Coimbra Situé sur la Calçada da Cruz dos Morouços, dans la zone de Santa Clara, ce terrain se distingue par son excellent accès et sa vue panoramique sur Santa Clara, São Martinho do Bispo et, au loin, la ville de Coimbra elle-même. Avec une superficie totale de 8 600m², dont 1 700m² sont insérés dans la zone H2 zone destinée à la construction de logements unifamiliaux ou multifamiliaux, selon le plan directeur municipal, ce terrain offre un énorme potentiel pour le développement du logement ou de l'investissement. Il présente une topographie principalement plate, ce qui facilite l'exécution des projets et réduit les coûts de construction. Il dispose également d'une demande d'information préalable (PIP) soumise, renforçant la viabilité de la construction et le cadre urbanistique du lot. Combinant emplacement, accessibilité et cadre paysager, c'est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à investir avec vision et qualité dans l'une des zones les plus recherchées et stratégiques de Coimbra. Il se distingue par son excellente accessibilité et sa proximité avec les services essentiels. À quelques mètres de l'EN1 (IC2) et à quelques minutes des principales routes de liaison avec l'A1 et l'A13, il offre un emplacement stratégique qui combine tranquillité et commodité, permettant d'atteindre le centre de Coimbra en quelques minutes. La zone est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et arrêts à proximité, assurant une mobilité facile pour ceux qui apprécient la praticité au quotidien. Dans les environs, il y a des installations de santé, telles que le Centre clinique de la Croix-Rouge portugaise et l'USF Cruz de Celas, ainsi que des écoles, des crèches et des commerces locaux. La présence de la Chapelle de la Croix des Morouços et d'autres points d'intérêt de la paroisse ajoutent une touche d'authenticité et de charme à cet environnement. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie, avec un bon accès, des services à proximité et un environnement résidentiel calme à quelques minutes du centre. HO(L)MES Par votre Ca(u)sa!
Lien supplémentaire:https://www.holmesimo.com/imovel/24276872