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47 100 €
Terre dans Carregueira, Chamusca
Chamusca, SantarémLand dans Carregueira avec multimédia
450 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Terre pour sale
Terrain à Construire – 450 m² | Casal do Pinheiro, Carregueira (Chamusca) Terrain à construire de 450 m² dans un lotissement urbanisé, prêt à bâtir — Carregueira, Chamusca Trouvez l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves ! Je vends un lot de terrain urbain à construire, situé dans un lotissement entièrement équipé en infrastructures, dans la localité tranquille de Carregueira, commune de Chamusca, district de Santarém — à quelques minutes du centre du bourg et à courte distance de Santarém, Golegã et Almourol. Localisation : Casal do Pinheiro, Lot 13, Carregueira, 2140-601 Chamusca (district de Santarém) Superficie du terrain : 450 m² ️ Superficie d'implantation : 174 m² Superficie brute de construction : 174 m² ➕ Superficie brute dépendante (annexes/garage) : 30 m² Caractéristiques du bien Lot plat, de forme régulière, intégré dans un lotissement urbain légalement constitué (Permis de Lotissement n° 4/1996 et avenants), avec infrastructures déjà cédées au domaine public — voiries, trottoirs et stationnement. Localisation privilégiée au sein du lotissement, avec façade sur voirie, idéale pour une maison avec bonne exposition solaire et intimité. Environnement résidentiel calme, à proximité de maisons déjà construites, parfait pour ceux qui souhaitent vivre près de la nature sans renoncer à la proximité des services. Viabilités de construction Coefficient de localisation défini pour l'habitation, avec viabilité de construction confirmée. Superficie d'implantation autorisée : jusqu'à 174 m² — espace généreux pour une maison unifamiliale avec bon programme fonctionnel (3-4 chambres, garage et terrain). Possibilité de construction sur 1 ou 2 étages, comme les lots voisins du même lotissement. Superficie brute dépendante de 30 m², idéale pour garage, rangements ou annexe. Lot « prêt à bâtir », sans nécessité d'attendre de nouveaux permis de lotissement — uniquement le projet d'architecture et le permis de construire correspondant auprès de la Mairie de Chamusca. Excellent rapport superficie/prix pour ceux qui souhaitent construire de zéro plutôt que d'acheter un bien ancien. Commodités et proximités École Primaire de Carregueira — directement dans la localité, idéale pour les familles avec enfants en âge scolaire. Commerce local, café et services de proximité dans le bourg de Carregueira. Centre du bourg de Chamusca à quelques minutes en voiture, avec plus d'offre commerciale, services de santé, pharmacie, banques et marché. Bon réseau
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²450
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²450
Prix m²104 €
Sol- -
Emplacement
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Origine Référence de l’annonce:id. 1009833
Date de publication:
Dernière mise à jour: