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9 500 000 €
Terre dans Cascais e Estoril, Cascais
Cascais, LisboaLand dans Cascais e Estoril
5 000 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Terre pour sale
Une opportunité rare d'investissement et de développement immobilier dans l'un des endroits les plus prestigieux de Cascais. Situé en hauteur, au cœur de Cascais, ce terrain extraordinaire d'environ 5 000 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une excellente exposition au soleil au sud et d'une vue panoramique sur l'océan Atlantique, la baie de Cascais et la marina. La taille du terrain, sa configuration et son environnement résidentiel prestigieux rendent cette propriété particulièrement intéressante pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers souhaitant développer un projet résidentiel exclusif, dans une zone où la disponibilité de terrains avec ces caractéristiques est extrêmement limitée. Actuellement, la propriété possède un bâtiment existant d'une superficie construite de 1 184 m², réparti sur plus de 30 pièces, avec une immatriculation matricielle datant de 1971. Le bâtiment nécessite des travaux de réhabilitation totale, permettant d'envisager différentes solutions pour l'usage immobilier. Potentiel de développement En raison de ses caractéristiques, le terrain présente des conditions particulièrement intéressantes pour étudier différentes possibilités de développement, à savoir : Villa de luxe : création d'une grande résidence privée, avec de grands jardins, une piscine et des espaces de loisirs. Ensemble de villas exclusives : possibilité d'étudier la mise en place de plusieurs résidences indépendantes, privilégiant la confidentialité, l'exposition au soleil et la vue sur la mer. Condominium privé de luxe : opportunité d'évaluer le développement d'un projet résidentiel exclusif, avec jardins et espaces communs. Réhabilitation et reconversion : utilisation de la construction existante, avec possibilité de réorganisation des espaces et d'adaptation à un nouveau concept résidentiel. Toutes les possibilités de développement, de construction supplémentaire, de démolition ou de changement d'usage sont soumises à l'analyse des instruments de gestion territoriale applicables et à l'approbation des autorités compétentes. Emplacement et accessibilité La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, alliant la taille et l'intimité d'un grand terrain à la proximité immédiate du centre de Cascais. À quelques minutes se trouvent les plages, la marina, le centre historique, des restaurants, des boutiques, des écoles et des services, ainsi qu'un excellent accès à l'A5 et à l'Avenida Marginal, permettant des correspondances rapides vers Lisbonne et l'aéroport international. Caractéristiques principales Superficie terrestre : environ 5 000 m² Superficie construite existante : 1 184 m² Bâtiment de plus de 30 pièces Biens existants nécessitant des travaux complets Terrain élevé, orienté vers le sud Vue panoramique sur l'Atlantique, la baie et la marina de Cascais Emplacement central et résidentiel prestigieux Bon accès et proximité du commerce et des services Potentiel pour un projet résidentiel exclusif, sous réserve de la faisabilité urbaine Une opportunité d'investissement unique Dans un marché où les grandes parcelles de terrain, avec vue sur la mer et un emplacement central, sont de plus en plus rares, cette propriété représente une opportunité différenciante pour ceux qui souhaitent investir et développer un projet immobilier de haut niveau. Que ce soit par la création d'une seule résidence, d'un ensemble de villas ou d'un condominium privé, ce terrain réunit des caractéristiques rarement disponibles au centre de Cascais.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²- -
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²5 000
Prix m²1 900 €
Sol- -
Emplacement
Près des points d’intérêt
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Lien supplémentaire:https://www.investe.pt/imovel/?rid=26935755
Origine Référence de l’annonce:id. 6340/25-FS(2)
Date de publication:
Dernière mise à jour: