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257 400 €
Terre dans Vila Praia de Âncora, Caminha
Caminha, Viana do CasteloLand dans Vila Praia de Âncora avec multimédia
1 340 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Terre pour sale
Nous présentons une excellente opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vila Praia de Âncora. Situé entre la Rua Costa Araújo et l'Avenida 8 de Julho, ce terrain à bâtir a une superficie totale de 2 163 m², se distinguant par son emplacement central, son large front de mer et son fort potentiel d'appréciation. Inséré dans un quartier résidentiel consolidé et très demandé, ce terrain bénéficie d'un cadre privilégié, idéal pour le développement d'un projet d'habitation de qualité. Selon le Plan Directeur Municipal (PDM) de Caminha, la propriété est classée comme Terrain Urbain – Type I, permettant l'occupation/construction jusqu'à 50% de la superficie du terrain, conformément aux indices d'urbanisme applicables et toujours sous réserve de l'appréciation et de l'approbation des projets par les autorités compétentes. Résumé Terrain constructible de 2 163 m². Inséré dans un terrain urbain – Type I. Potentiel de construction jusqu'à 50% de la superficie du terrain, selon PDM. Excellente façade routière. Emplacement central et privilégié. Fort potentiel d'appréciation. Caractéristiques du terrain Avec une configuration favorable et un excellent accès, ce terrain combine des caractéristiques de plus en plus difficiles à trouver à Vila Praia de Âncora. Sa taille et son cadre urbain en font une excellente option pour ceux qui souhaitent développer un projet résidentiel de qualité. Superficie totale de 2 163 m². Excellente exposition au soleil. Large façade routière. Configuration régulière et polyvalente. Inséré dans une zone urbaine consolidée. Potentiel d'investissement Le fort potentiel de ce terrain est renforcé par l'étude d'évaluation foncière réalisée pour la propriété, qui identifie différents scénarios de développement, mettant en avant la création de deux lots comme la solution offrant le meilleur équilibre entre appréciation, investissement et risque. L'emplacement, la rareté de terrains de cette taille et le contexte urbain font de cet actif une excellente opportunité pour les investisseurs, les promoteurs et les particuliers. Fort potentiel d'appréciation. Excellente option pour le développement résidentiel. Emplacement très recherché. Forte demande immobilière dans la région. Localisation et voisinage Situé dans un emplacement central à Vila Praia de Âncora, entre la Rua Costa Araújo et l'Avenida 8 de Julho, ce terrain vous permet de profiter de la proximité de tous les services essentiels, tout en conserva
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²1 340
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²1 340
Prix m²192 €
Sol- -
Emplacement
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Origine Référence de l’annonce:id. KWPT-036067
Date de publication:
Dernière mise à jour: