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230 000 €
Terre dans Estreito da Calheta, Calheta (Madeira)
Calheta (Madeira), Ilha da MadeiraLand dans Estreito da Calheta avec 1 500 m²
3 000 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Hugo Rodrigues
Terre pour sale
Situé dans le quartier recherché de Caminho dos Moinhos, à Estreito da Calheta, ce magnifique terrain de 2 999 m² représente une opportunité rare d’investir dans l’un des secteurs les plus prisés et ensoleillés de l’île de Madère. Bénéficiant d’une position dominante exceptionnelle, la propriété offre des vues panoramiques spectaculaires sur l’océan Atlantique ainsi que sur les montagnes majestueuses qui caractérisent la côte sud-ouest de l’île. Son accès direct par route, son excellente exposition au soleil tout au long de l’année et son environnement paisible en font le cadre idéal pour la réalisation d’un projet résidentiel d’exception. Classé en Zone d’Édification Dispersée (Zona de Edificação Dispersa), le terrain dispose d’un réel potentiel de développement, sous réserve de l’approbation des autorités compétentes. Les paramètres urbanistiques applicables permettent une surface brute de construction pouvant atteindre 400 m², avec une hauteur maximale de bâtiment de 8,5 mètres, une hauteur totale maximale de 10 mètres, une hauteur de façade maximale de 7 mètres, ainsi qu’une imperméabilisation maximale de 50 % de la superficie du terrain. Les retraits latéraux et arrière minimums sont fixés à 3 mètres. L’emplacement constitue l’un des principaux atouts de cette propriété. À seulement quelques minutes se trouvent la célèbre Plage de Calheta, l’une des rares plages de sable doré de Madère, ainsi que la moderne Marina de Calheta, ses restaurants, cafés et espaces de loisirs en bord de mer. Supermarchés, écoles, pharmacies, services de santé et commodités du quotidien sont facilement accessibles, offrant un parfait équilibre entre confort et qualité de vie. Les charmants villages côtiers de Jardim do Mar et Paul do Mar, réputés pour leur atmosphère authentique, leurs excellents restaurants et leurs couchers de soleil spectaculaires, se trouvent également à proximité. Grâce à un accès rapide au réseau routier principal, il est possible de rejoindre facilement Funchal tout en profitant du calme et de l’exclusivité qu’offre Estreito da Calheta. Que vous envisagiez de construire une villa contemporaine avec piscine à débordement face à l’océan, une résidence familiale haut de gamme ou une maison de vacances de prestige, ce terrain offre toutes les conditions nécessaires pour concrétiser un projet immobilier unique dans l’une des zones les plus recherchées de Madère.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²1 500
AscenseurNon
Surface brute privée m²1 500
Surface habitable m²400
GarageNon
Superficie totale du lot m²3 000
Prix m²76 €
Sol- -
Emplacement
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
HR
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Origine Référence de l’annonce:id. C0216-03452
Date de publication:
Dernière mise à jour: