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261 000 €
Terre dans Arco da Calheta, Calheta (Madeira)Calheta (Madeira), Ilha da Madeira
Land dans Arco da Calheta avec 580 m²
580 m²
Rendement énergétique
Nous vous présentons une opportunité d'investissement unique dans l'une des zones résidentielles et touristiques les plus prisées de toute l'île de Madère : la magnifique paroisse d'Arco da Calheta. Cette propriété résulte de la fusion stratégique de deux parcelles contiguës – l'une de 537 m² et l'autre de 43 m² – pour une superficie totale exceptionnelle de 580 m². Cette union permet une optimisation de l'espace remarquable, idéale pour ceux qui recherchent une surface constructible plus importante pour leur projet. Le terrain se distingue par ses conditions naturelles exceptionnelles, situé à seulement 200 mètres d'altitude – l'altitude idéale à Madère pour profiter d'un climat doux, de températures agréables et d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. *Atouts principaux et accessibilité :* *Superficie totale optimisée :* 580 m² grâce à la fusion de deux parcelles, offrant une grande flexibilité pour la conception et l'aménagement des infrastructures futures. * *Excellente accessibilité* : Le terrain bénéficie d’un *accès routier direct*, facilitant ainsi la logistique, la planification et les futurs projets de construction. * *Excellente exposition au soleil* : Bénéficiant d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ce terrain est idéal pour les amoureux de la lumière naturelle et des couchers de soleil sur l’océan, ainsi que pour les projets durables (comme l’installation de panneaux solaires). * *Proximité et commodités (à quelques minutes de tout)* : * À seulement *5 minutes* du centre de Vila da Calheta, de la plage de sable jaune et du port de plaisance. * À 7 minutes* de l’école primaire et du collège. * À 7 minutes* du *MUDAS*, Musée d’Art Contemporain de Madère, reconnu internationalement. *Potentiel d’investissement* : Située dans un cadre calme, sûr et prestigieux, cette double parcelle allie la tranquillité de la campagne à la proximité de tous les services essentiels. Compte tenu de la très forte demande actuellement enregistrée à Arco da Calheta de la part d'investisseurs nationaux et internationaux, cette propriété représente un investissement sûr, que ce soit pour la construction d'une maison de rêve (sous réserve de consultation et d'approbation du conseil municipal) ou pour un projet d'investissement immobilier avec un rendement garanti. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir le lieu où la mer et le soleil de Madère se rencontrent à une altitude et dans des proportions idéales. Planifiez