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330 000 €
Terre dans Calheta, Calheta de S. Jorge
Calheta de S. Jorge, Ilha de São JorgeLand dans Calheta
8 267 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Terre pour sale
Située dans la magnifique Fajã dos Cubres (paroisse de Ribeira Seca, commune de Calheta), sur l'île de São Jorge, cette terre de 8 267 m² représente une opportunité véritablement rare dans l'un des décors les plus emblématiques des Açores. Inséré dans un paysage d'une beauté singulière, où la nature reste pratiquement intacte, c'est un lieu unique où il n'est pas courant que des propriétés paraissent disponibles à la vente. Fajã dos Cubres, reconnue pour sa lagune côtière et son cadre naturel exceptionnel, a même été nominée au concours des Sept Merveilles du Portugal, dans la catégorie des villes et villages, renforçant ainsi le prestige et la valeur de cette destination. Le terrain comprend deux bâtiments en ruine, d'une superficie totale de 129 m² (92,15 m² et 37,15 m²), ce qui peut constituer un actif pertinent pour ceux qui souhaitent développer un projet, compte tenu de l'historique de construction déjà existant sur le site. Il existe une étude préliminaire (Demande d'informations préalables - PIP), non finalisée, qui envisageait le développement d'un développement touristique dans les zones rurales, comprenant 7 unités d'hébergement. Ce projet prévoyait la construction de quatre unités à partir de zéro ainsi que la reconstruction et l'agrandissement des deux bâtiments existants, favorisant une intégration harmonieuse avec le paysage environnant. L'implantation des bâtiments a été conçue de manière discrète, privilégiant le respect de la nature, l'authenticité du lieu et la préservation de l'identité de la fajã. Le concept du développement reposait sur la création d'une expérience distinctive, axée sur la valorisation des traditions culturelles et gastronomiques de l'île, combinée à confort, qualité et innovation, offrant aux visiteurs une expérience authentique en plein contact avec la nature. La superficie totale prévue de construction serait d'environ 513 m². Il convient de noter que le PIP mentionné n'a pas encore été conclu, donc toute intention de développement urbain doit être soumise à une nouvelle analyse et approbation par la municipalité compétente. C'est une propriété alliant exclusivité, potentiel et cadre naturel unique, idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un projet touristique distinctif ou simplement acquérir un refuge dans l'un des lieux les plus authentiques des Açores.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²129
AscenseurNon
Surface brute privée m²- -
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²8 267
Prix m²39 €
Sol- -
Emplacement
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
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Lien supplémentaire:https://www.amachado.pt/imovel/?rid=25414837
Origine Référence de l’annonce:id. 4015
Date de publication:
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