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129 950 €
Terre dans Santa Cruz do Douro e São Tomé de Covelas, Baião
Baião, PortoLand dans Santa Cruz do Douro e São Tomé de Covelas avec stationnement
18 025 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Therezinha Rua Coelho
Terre pour sale
La Quinta da Portinha, d’une superficie totale de 18 025 m², est située au centre de S. Tomé de Covelas, dans la commune de Baião, district de Porto. Elle offre un paysage verdoyant à proximité du fleuve Douro, à quelques kilomètres de la région viticole de l’Alto Douro, classée au Patrimoine mondial de l’UNESCO. Elle se trouve à 50 minutes de l’aérodrome de Vila Real, à 30 minutes de l’autoroute A4 à Amarante et à 20 minutes de la variante Baião/Marco de Canaveses. Elle est également à 15 minutes de Mesão Frio, à 30 minutes de Peso da Régua, et à 10 minutes de la célèbre Casa de Tormes, demeure de l’écrivain Eça de Queirós. La propriété dispose d’excellents accès routiers, ferroviaires et fluviaux à moins de 10 minutes. Elle est également proche de plages fluviales, ports et de plusieurs piscines municipales situées dans des cadres paradisiaques. À proximité se trouvent les thermes de Moledo et d’Aregos, ainsi que diverses activités nautiques et de montagne. La région est riche en traditions culturelles, artisanales et folkloriques, parfaites pour profiter pleinement de votre temps libre. Dans la ville voisine, vous trouverez tous les services nécessaires à votre vie personnelle et professionnelle. Tout cela fait de cet endroit un lieu idéal et fonctionnel pour créer votre entreprise et participer à l’un des nombreux projets agricoles de la région. Depuis la route principale, la vue panoramique sur le fleuve Douro et la gare de Pala est spectaculaire. La propriété est presque entièrement entourée de routes asphaltées, offrant ainsi d’excellents accès. Elle comprend des zones planes et d’autres avec une légère inclinaison. L’entrée principale se fait par la route supérieure, avec plusieurs chemins piétonniers et un accès plus large pour tracteur ou véhicule utilitaire. Peu après l’entrée, dans une partie plane, se trouve un grand entrepôt agricole, partiellement construit en belle pierre et agrandi avec des briques. La quinta possède deux grands bassins et plusieurs points d’eau secondaires, alimentés depuis les collines, servant à l’irrigation. Le terrain comprend une vaste zone de culture plane et un verger avec de nombreux arbres fruitiers et vignes, soigneusement entretenus. Le terrain pourrait, à l’avenir, obtenir l’autorisation de construire une habitation, sous réserve des réglementations REN et RAN, grâce à ses bons accès et infrastructures. En véritable entrepreneur, venez visiter et commencez votre projet agricole !
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²18 025
AscenseurNon
Surface brute privée m²18 025
Surface habitable m²18 025
GarageOui
Superficie totale du lot m²18 025
Prix m²7 €
Sol- -
Emplacement
Attributs
Garage
Terrasse
Salle de stockage
Jardin
Stationnement extérieur
Formulaire de contact
Simulateur Hypothécaire
TRC
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Origine Référence de l’annonce:id. C0436-00990
Date de publication:
Dernière mise à jour: