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1 000 000 €
Terre dans Santa Joana, Aveiro
Aveiro, AveiroLand dans Santa Joana avec 2 402 m²
2 402 m²
Passer au contenu principalRendement énergétique 
Terre pour sale
Excellente opportunité d'investissement avec PIP approuvé près d'Aveiro! Nous vous présentons ce fantastique terrain de 2 402 m², stratégiquement situé à quelques kilomètres de la ville d'Aveiro. Avec une Demande d'Information Préalable (PIP) déjà approuvée pour une construction de grande hauteur, cet actif représente un investissement sûr et en développement rapide pour le marché immobilier. 📐Détails techniques et renforcement des capacités : - Classification : Espace d'habitation de type 2 (permet l'implantation jusqu'à 80 % de la surface bâtie du lot). - Volumétrie : Immeuble Résidentiel Multifamilial d'un maximum de 4 étages. - Superficie de mise en œuvre proposée : 825 m². - Superficie brute de construction proposée : environ 4 010 m². - Configuration : Rez-de-chaussée, 1er, 2ème et 3ème étages, utilisant une toiture en pente, respectant l'alignement paysager et urbain des bâtiments environnants. 🌳 Urbanisation et Environs : Le projet prévoit une excellente intégration urbaine, notamment la création de trottoirs piétonniers de 2,5 mètres de largeur, d'espaces de stationnement publics perpendiculaires et d'un alignement d'arbres de 1 mètre de largeur sur toute la façade du terrain. ☀️ Caractéristiques principales : - Exposition Solaire Totale : Orientation parfaite (Est, Sud, Ouest et Nord), garantissant une luminosité idéale pour toutes les futures unités. - Vues dégagées : Vue sur la ville, la campagne et les jardins. 💼 Conditions commerciales particulières : Le propriétaire fait preuve d'une totale ouverture à rendre l'entreprise plus flexible, en acceptant un échange partiel contre des appartements, le montant restant étant payé en capital.
Détails
Année de construction- -
Surface brute m²- -
AscenseurNon
Surface brute privée m²2 402
Surface habitable m²- -
GarageNon
Superficie totale du lot m²2 402
Prix m²416 €
Sol- -
Emplacement
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Lien supplémentaire:https://www.kwportugal.pt/imovel/Venda/Terreno/Aveiro/Aveiro/Santa Joana/7135
Origine Référence de l’annonce:id. 2198-2612
Date de publication:
Dernière mise à jour: